موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهــی مزایده امــوال غیر منقول (دستور فروش مال مشاع) نوبت دوم   بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201218 صادره از شعبه 14 دادگاه حقوقی کرج  محکوم علیه سید حسین نقیب زاده فرزند میر عماد محکوم است به دستور فروش ملک مشاع  پلاک ثبتی 18508 فرعی از 151 اصلی درحق محکوم له فرانک حیوه غیبی فرزند سید رضا و پرداخت مبلغ 2/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال محکوم علیه برابرمتن اگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1403/05/10 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد و مزایده شش دانگ ملک پلاک ثبتی 18508 فرعی از 151 اصلی از قیمت 110/000/000/000 ریال  طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد  ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد  ضمناً طا لبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  احتراما پیرو ابلاغ کارشناسی پرونده کلاسه 0201218 با موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 18508 فرعی از 151 اصلی پس از مطالعه مدارک ابرازی نماینده محکوم علیه  در حضور نماینده کلانتری نسبت به بررسی محلی واحد آپارتمانی مورد بازدید به آدرس گوهر دشت  فاز یک  خیابان دهم  پلاک 5  طبقه اول غربی) اقدام گردید که نتیجه به شرح زیر تقدیم حضور می گردد مشخصات ملک واحد آپارتمانی با حضور نماینده محکوم له به همراهی نماینده کلانتری بازگشایی گردیده و مشخص گردید واحد یادشده در ساختمانی پنج طبقه (همکف بصورت انباری و پارکینگ و چهار طبقه بالاتر با هشت واحد مسکونی)  اسکلت بتنی و  نمای سنگ و در ریموت و آیفون تصویری و آسانسور واقع گردیده است  مطابق مشاهدات بازدید واحد یادشده به مساحت 228/60 مترمربع دارای سه اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و مطبخ و از نظر مصالح دارای در ضد سرقت و کف سنگ و کابینت ام دی اف و پنجره های آهنی دو جداره، دیوار رنگ آمیزی و کولر آبی و پکیج و شومینه است به این واحد انشعابات شهری برق و گاز مجزا و آب مشترک شهری به همراه یک باب انباری و یک واحد پارکینگ تعلق گرفته است نظریه کارشناسی بدون توجه به جریمه ها  بدهی ها و تعهدات احتمالی و با در نظر گرفتن مساحت، کیفیت ساخت و وضعیت فعلی بازار املاک، ارزش ششدانگ این واحد به میزان 110/000/000/000 ریال و در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به میزان 55/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی کرج - محمد حسین شکوری

شماره پرونده: 140001920002454350