موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد، * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0300078 شعبه 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: ثریا نوری محکوم علیه: برات نوری - عباس نوری - معصومه نوری - قاسم نوری - رمضانعلی نوری - قربان محمد نوری - مریم نوری - لیلا نوری - عبداله نوری  به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: الف) شرح اموال ماترک براساس مستندات ابرازی خواهان و اعلام برخی از خواندگان و نیز دستورمقام محترم دادگاه عبارتند از: 1-شماره مالکیت 966480 به مساحت 294،90 مترمربع واقع در حاشیه خیابان مدرس بصورت سه نبش2- ملک قولنامه ای (فقد سند  رسمی) به مساحت 217،08 مترمربع واقع در خیابان حر- حر3 3- باغ های موجود در روستای درصوفیان به مساحت های 8920 و 3850 مترمربع4- زمین های دیم روستای درصوفیان به مساحت های 19200 و 27400 مترمربع5- فیش حج های تمتع و عمره به قیمت بازارآزاد 1- توصیف ملک به شماره سند 966480 این ملک همانطور که اشاره گردید دارای سند شماره 966480 که برابر اظهارنظر کارشناس محترم ثبتی دارای شماره ملک 96 فرعی وشماره ثبت 13826 دفتر 70 صفحه 487 می باشد که مطابق سند صادره بنام آقا محمد شریفیان بوده و نامبرده در صفحه نقل و انتقالات (صفحه هشتم) بنام علی اکبر نوری فرزند حسینقلی منتقل گردیده است، مطابق سند این ملک دارای مساحت 294،90 می باشد که شمالاً اول بطول چهار متر و سی و دو سانتی متر به ممر عام ده متری دوم پخی بطول 2 متر پس و دیواری است به ممرعام شرقاً بطول سی متر و دو سانتی متر پی و دیواری است به ممر یک متری جنوباً بطول دوازده متر و بیست و پنج سانتی متر دیواریست به خیابان کمربندی چهل ودو متری و غرباً بطول سی متر دیواریست مشترک با زمین 2976 مجزی شده این زمین بعد از ساخت که دارای پروانه ساخت می باشد، ضمناً با توجه به بنای ساخته شده که شامل دو طبقه مسکونی به مساحت221 مترمربع و گاراژ 28،80 و واحد تجاری به مساحت 109 مترمربع است آنچه در طبیعت است آنچه در پروانه ساخت آمده است مغایرت دارد که بایستی همین ثبت گردد، ضمنا این ملک فاقد سند تفکیکی است لذا ابتدا بایستی پایان کار اخذ و آنگاه تفکیک صورت گیرد با توجه به اینکه این ملک پایانکار ندارد لذا ارزش کلی این ملک به نرخ روز 236،543،500،000 ریال برآورد و تعیین می گردد، 2-منزل خیابان حر: ملکی است قولنامه ای فاقد سند رسمی به مساحت 217،08 مترمربع، اندازه های این ملک براساس نقشه پیوستی توسط نقشه بردار انجام شده است این ملک منزلی است قدیمی و کهنه که بنای آن فاقد ارزش است ولی عرصه آن قابل توجه است، ارزش این عرصه با توجه به قولنامه ای بودن آن هر مترمربع 23،000،000،000 تومان تعیین می گردد، ضمناً این ملک قولنامه ای دارای مختصات UTM: به شکل نقشه ذیل می باشد، 1)528774،4070 ، 4145963،489 2)528778،5320 ، 4145980،3000 3)528766،1286 ، 414582،1851 4) 528762،7800 ، 4145964،1230 5)528770،1500 ، 4145963،1000 6)528770،2520 ، 4145963،4570 تصویر در گوگل ارث بشرح ذیل می باشد 3- در خصوص قطعه باغ مشترک به مساحت 8920 مترمربع که قسمتی متعلق به مادر ورثه می باشد که توسط پدر مرحوم در زمان حیات به وی هبه گردیده است و لذا باغ مشترک می باشد وبصورت یک قطعه ارزیابی می گردد در قطعه باغ فوق قسمتی که درختان انگور غرس گردیده است بصورت دیم و سایر قسمت که دارای درختان مثمر شامل گردد، گیلاس - آلبالو- و غیرمثمر سپیدار می باشد بصورت آبی است ارزش کل این باغ 16،800،000،000 ریال تعیین می گردد، 4- ارزیابی باغ پدری به مساحت 3850 مترمربع دارای درختان سپیدار ودرختان کهنسال گیلاس که باروری ندارد و قیمت کنده چوب در نظر گرفته شده سایر درختان گردو دارای علائم آفت و بیماری بوده که فاقد مدیریت نگهداری بوده است ومجموعاً با در نظرگرفتن کلیه جوانب ارزش این باغ 17،250،000،000 ریال تعیین می گردد، 5- قطعه زمین زراعی دیم بنام محلی خوشتر به مساحت 19200 ارزش این ملک باتوجه به بند ساخت، حاصل خیزی و میزان بارندگی و دیگر عوامل مجموعاً 3،600،000،000 ریال تعیین می گردد، 6- قطعه زمین زراعی دیم بنام محلی کورته تاتان به مساحت 27400 مترمربع این زمین نیز باتوجه به موقعیت محلی و منطقه ای و سایر عوامل نظیر حاصل خیزی خاک، فاصله از روستا و،،، مجموعاً 3،300،000،000 ریال ارزیابی می گردد، 7- فیش حج تمتع ارزش روز این فیش 1،700،000،000 ریال تعیین می گردد، 8- فیش حج عمره ارزش روز این فیش 170،000،000 ریال تعیین می گردد، جمع کل ماترک علی اکبر نوری به مبلغ کل 302،363،500،000 ریال برآورد می گردد پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran،ir اقدام نمایند،برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد، دادورز شعبه 1اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - سجاد نجفیان  

شماره پرونده: 140127920001208030