موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0200760  ارجاعی اجرایی احرای احکام دلیجان محکوم علیه   عزت الله دلاوری   محکوم به پرداخت 33.687.943.103  ریال در حق  محکوم له   محمد رضا شکرابی  و پرداخت 1.898.525.036 ریال هزینه اجرا در حق صندق دولت می باشند نظر به اینکه شخص ثالث اقدام به معرفی مال که عبارت است از  ششدانگ عرصه واعیانی پلاک ثبتی 71فرعی از 4191 اصلی  ، به آدرس .دلیجان .  قطب صنعتی بوعلی . کیلومتر 4 جاده محلات- نبش ورودی بلوار اصلی قطب صنعتی -  به مالکیت و تملک شرکت فرش مهستان ششدانگ  ملک مورد ارزیابی یک قطعه کارخانه با کاربری صنعتی تحت پلاک ثبتی 71 فرعی از4191اصلی  مفروز ومجزی شده از 1 فرعی  بخش شش ثبتی شهرستان دلیجان دارای سند  به شماره چاپی  566332  سری ج سال1399به  مساحت5355متر مربع ملکی شرکت فرش مهستان به  شماره شناسایی  10780005971 میباشد ملک مرقوم  یک واحدصنعتی که طبق نامه  شماره 6334/81 مورخ 1381.05.07 شهرداری دلیجان ، ملک مورد ارزیابی با ملک به شماره پلاک ثبتی 143فرعی از 4191 اصلی که مجاور هم می باشندتشکیل محل کارخانه فرش مهستان  را میدهند که دارای 4 فقره پایانکار ساختمانی به شماره های 2.719 مورخ 1373.01.29 و8.4685 مورخ 1378.05.05 و8.4656 مورخ 1378.05.05و 4.4181 مورخ 1374.04.25شهرداری دلیجان می باشد. از محل مورد نظر بازدید وپس از  مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک پرونده شهرداری  مشخص گردید که ملک مرقوم دارای 5355 متر مربع عرصه با کاربری صنعتی که از ضلع شمال به بلوار اصلی قطب صنعتی واز ضلع شرق به جاده دلیجان محلات دارای دسترسی بوده  و 747 متر مربع ساختمان اداری در سه طبقه وحدود 3730 متر مربع سوله تولید وانبار و محوطه مسقف کارگاهی و محوطه سازی ودیوارکشی وهمچنین  امتیازات آب  شهری و  انشعاب برق با قدرت kva 189  وانشعاب  گاز و گاز کشی  میباشد . هنگام بازدید مشاهده گردید ملک فاقد بهره برداربوده  و مورد استفاده برای تولید نمی باشد. محدودیت :  ملک فاقد محدودیت بوده وحقوق ارتفاقی ندارد  وتفکیک ملک از پلاک ثبتی  4191.143  بصورت فیزیکی نیز مقدور بوده  ومزاحمتی برای جدا سازی موجود نمی باشد بنابراین ارزش شش دانگ عرصه واعیان وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز ملک کارخانه صنعتی  به شماره  پلاک ثبتی  71فرعی  از 4191 اصلی  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  مبلغ گرد شده  263.000.000.000ریال معادل بیست وشش میلیارد سیصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.  این اجرا در نظر دارد  علیرغم ابلاغ و عدم اعتراض از سوی  مالک  در اجرای ماده 51 قانون اجرا 0/82   دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور را بابت محکوم به  و هزینه اجرا به مبلغ  35.586.468.139   ریال  در روز چهار شنبه  مورخ  1403/04/20   ساعت 10/30الی  11صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام مدنی  دلیجان به فروش برساند لازم به توضیح است مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار دادن  خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری قبل  از جلسه و تکمیل فرم تقاضا  الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع  فروش  این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  ودستورات  مرجع معطی  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی با توجه به نوع مال و شخصیت مالک  به عهده این اجرا نمی باشد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی  

شماره پرونده: 9609982168500063