موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ششدانگ پلاک ثبتی 172 فرعی از 4428 اصلی بخش 03 نایین واقع در نایین شهرک صنعتی خیابان درودگران جنوبی پلاک 1 و کد پستی 8391963151 متعلق به خانم محترم حلاج فرزند محمدصادق ( مالک پنج دانگ ) و آقای مرتضی شفیعی فرزند محمدباقر ( مالک یک دانگ ) را در پرونده کلاسه 980152 ح اجرایی از طریق مزایده به شماره  3003107622000008 در روز چهارشنبه تاریخ 1403/04/13 از ساعت 8 الی 11 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1403/03/27 لغایت 1403/04/13 ساعت 11 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس   محل مورد بازدید یک واحد کارواش غیرفعال با کاربری کارگاهی موقعیت سه نبش با عرصه 1133/80 مترمربع و حدود شمالا به گذر و شرقا به به پلاک مجاور و غربا به خیابان درودگران جنوبی و جنوبا به خیابان محدود شده و نیزساختمان شامل : ساختمان اداری بدون نما به مساحت حدود 80 متر مربع با دو اطاق و اسکلت دیوار باربر و سقف آهن و آجر ، کف موزائیک ، بدنه گچ و رنگ ، درب های و پنجره ها فلزی با حفاظ و درب داخل چوبی ، آشپزخانه قسمتی کاشی و مابقی گچ و کابینت فلزی و پشت بام ایزوگام و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای برق سه فاز و آب شهری و قدمت حدود 25 سال ساخت است ، موتورخانه به مساحت حدود 32 مترمربع با اسکلت دیوار باربر و سقف آهن و آجر و نمای سیمانی با درب فلزی و آب انبار زیر قسمت موتور خانه حدود 24 مترمربع و بدنه سیمانی مشاهده شد. اتاق انباری و راه پله در حد یک طبقه به مساحت اعیانی حدود 55 مترمربع با اسکلت دیوار باربر با درب فلزی و سرویسهای بهداشتی با درب آلومینیمی و کف و بدنه سرامیک میباشد ، محوطه سازی و دیوارهای اطراف : دیوارهای پیرامون ملک دیوار آجری 30 سانتیمتری به ارتفاع حدود 2/50 متر با نمای سیمانی و درب فلزی و قسمتی از محوطه آسفالت و مابقی سیمان و دو سکوی آجری محل شستشو و یک چاله سرویس و حوضچه فاضلاب ماشین میباشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الاشاره ارزش کل ششدانگ یک واحد کارگاهی (کارواش) موصوف با توجه به موقعیت ومساحت ونوع بنا و انشعابات و تحقیقات محلی و در صورت بلامانع بودن فروش و واگذاری و عوامل موثر در کارشناسی بمبلغ 68/000/000/000 ریال (معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان)ارزیابی واعلام میشود. لذا با عنایت به مراتب فوق قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان میباشد .  

شماره پرونده: 9809983727100424