موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0000469 اجرایی شعبه دوم حقوقی یاسوج محکوم علیه  محمد مجیدی  فرزند تیمور محکوم است به پرداخت مبلغ  28218000000  ریال بابت محکوم به در حق  مسعود گودرزی و معصومه طالبی    و مبلغ1410000000  ریال بابت حق الاجرا محکوم گردیده که با توجه به معرفی  وثیقه توسط خانم نگار جمشیدی    محکوم له تقاضای توقیف و ارزیابی و فروش  آن به میزان محکوم به ، را نموده  که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به میزان 80837640000 ریال ارزیابی گردید و با توجه به ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین که مصون از اعتراض مانده  محکوم له تقاضای مزایده وفروش آن را نموده که نوع ومشخصات ملک مورد مزایده را ا ز طریق اگهی مزایده وانتشاراگهی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی استان کهگیلویه وبویر احمد رانموده به همین سبب در مورخ  19/ 4/ 1403 از ساعت 10الی 11 در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی یاسوج مزایده بر گزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده اموال  را به ادرس یاسوج  جاده آبشار بعد از امام زاده عبدالله کوچه شهید عباس آزادی پلاک 38  ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده از ان شروع می شود بر اساس نظر یه کارشناس دادگستری به مبلغ 80837640000 ریال بوده وبرنده مزایده کسی است که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهد وده درصد قیمت اموال  را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای اموال را ظرف 30روز پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این اگهی نوبت  اول  می باشد  (ضمنا یاداور می شود  شرکت کننده محترم قبل از جلسه مزایده 10 درصد را نقدا و یا ضمانت نامه بانکی معتبر از طریق بانک و یا واریز به شماره حساب IR880100004070012907807079 بنام سپرده دادگستری اقدام نموده ودر روز و ساعت مشخص با حضور نماینده محترم دادستان  تحویل اجرا نموده)ونوع ومشخصات وادرس وقیمت اموال به شرح زیر می باشد امیر روزیان دادورز اجرای احکام شعبه دوم حقوقی   مشخصات ثبتی ملک:   محل مورد نظر شامل شش دانگ عرصه و اعیان ملکی با سند تک برگ به شماره سریال 789381 سری ه سال 98 تحت پلاک ثبتی 1275 فرعی از 729 اصلی بهبا تاریخ ثبت یکم آذر ماه سال هزار و سیصد و نود و نه و با مساحت کل عرصه 1036.38 مترمربع و به مالکیت خانم نگار جمشیدی فرزند محمد با حدود اربعه شمالاً  در 5 قسمت اول دیواریست بطول 11.70 متر به باقیمانده 729 اصلی دوم دیواریست بطول 7 متر به باقیمانده 729 اصلی سوم دیواریست بطول 13.60 به باقیمانده729 اصلی چهارم دیواریست بطول 2.50 به باقیمانده 729 اصلی پنجم دیواریست بطول 6 متربه باقیمانده729 اصلی شرقا درب و دیواریست بطول 30.50 متر به راه عبور عمومی جنوبا دیواریست بطول 26.0 متر به باقیمانده 729 اصلی غربا در سه قسمت اول دیواریست بطول 11.40 به باقیمانده 729 اصلی دوم دیواریست بطول 5.80 به باقیمانده 729 اصلی سوم دیواریست بطول 8.75 به باقیمانده 729 اصلی.(تصویر سند تک برگ پیوست گزارش است) مشخصات فیزیکی بنا:   مطابق وضع موجود ملک مورد نظر شامل ملکی با مشخصات ثبتی و حدود اربعه فوق الذکر است که ساختمان یک طبقه قدیمی  با زیربنای تقریبی 190 مترمربع و با عمر بنای بالای 35 سال در آن موجود بوده و مقداری درختان ثمری نیز در محدوده زمین موجود می باشد. پاسخ به سوالات مفاد قرار تکمیلی: 1- آیا ملک قابلیت تفکیک دارد یا خیر؟   بله با توجه به قواره و ابعاد و مساحت ملک در صورت درخواست مالک و طی نمودن مراحل اداری و قانونی موضوع ، ملک قابلیت تفکیک به ابعاد کوچک تر را دارد که انجام تفکیک یا افراز و تقسیم املاک ، خارج از صلاحیت قانونی اینجانب می باشد. 2- ارزیابی ملک به قیمت روز :   با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل ابعاد ، مساحت ، قدمت ،دسترسی ها و کیفیت آن، موقعیت جغرافیایی، کاربری ،شرایط بازار و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه مغایرتهای ثبتی ،تعهدات ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و غیره  ارزش هر مترمربع از زمین پلاک فوق الذکر بمبلغ 78/000/000 ریال در نهایت ارزش شش دانگ ملک مورد نظر بمساحت 1036.38 مترمربع (طبق سند ثبتی) برابر 80،837،640،000 ریال( به حروف هشتادمیلیارد و هشتصد و سی و هفت میلیون و ششصد و چهل هزار ریال) ارزیابی و تعیین قیمت می گردد..    

شماره پرونده: 9409987410300145