موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه 0300004  به موجب نیابت  صادره  از  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی مجتمع تند گویان  شهرستان اهواز  محکوم علیه  فرحان البومحسن محکوم است  به پرداخت مبلغ 98/110/000/000   ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له مهران رحمانی و پرداخت مبلغ  4/755/500/000  ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده :   موقعیت ملک : هشتگرد- بلوار امام خمینی - بعد از دی کیلینیک - کوچه امام رضا  (ع) - نبش کوچه  اول غربی  با مختصات جغرافیایی  472255  = E  و 3978491  = N  واقع گردیده است. وضعیت ملک : ملک مورد نظر به منظور کارشناسی و ارزیابی به صورت دو واحد ویلایی مسکونی یک طبقه در مجاورت یکدیگر بوده  که به دلیل  عدم همکاری مستاجرین  امکان بازدید  داخل واحد فراهم نگردید . به استناد گزارش همکار محترم بدوی ملک به صورت نیمه اسکلت  با سقف ضربی ونمای  سیمانی و دارای زیر زمین میباشد. پوشش کف به صورت موزائیک بوده و هر یک از واحد ها به صورت یک خوابه بوده است. مشخصات قانونی و حقوقی به استناد نامه شماره 140385631012000397 تاریخ 1403/01/18 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوجبلاغ  مراتب بازداشت شش دانگ پلاک ثبتی 1950 فرعی از 4 اصلی به مساحت 254 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14035831012000071 به مالکت فرحان آلبو محسن به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  اعلام گردیده است.   با توجه به نامه شماره 03/1281 شهرداری هشتگرد کاربری ملک برابر طرح تفصیلی  مسکونی با تراکم 180 درصد و سطح اشتغال 60درصد بوده و به میزان 84/26 متر مربع دارای اصلاحی می باشد.    نظریه کارشناسی:   در صورت بلامانع  بودن معامله ملک از نظر قرانین ثبتی و مرجع صدور پوانه و بدون لحاظ بدهی های احتمالی متصوره و یا سایر تعهدات محتمل  به افراد  حقیقی و حقوقی  لحاظ موقعیت پلاک  وضعیت بنای موجود ، امکانات مستقر در محدوده و بررسی های انجام  شده  با در نظر گرفتن جهات متداول در امر کارشناسی بدون اعلام نظر در خصوص مالکیت و اصالت مدارک ابرازی ارزش شش دانگ پلاک موصوف به میزان 46/000/000/000 رال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان  اعلام می گردد.   در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش می رسد.      نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1403/04/13 از ساعت 10 صبح الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10درصد قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 140037920003721166