موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بدینوسیله در پرونده کلاسه 0201152 اجرایی در خصوص محکوم علیهم 1- اسماعیل میرزاعلی 2- بایرام گل میرزاعلی 3- صفورابی بی میرزاعلی 4- ارازمحمد میرزاعلی حکم به فروش ترکه مرحوم تواق میرزاعلی از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت و نظریه کارشناسی و همچنین محکوم علیهم ارازمحمد میرزاعلی و اسماعیل میرزاعلی متساویاً به پرداخت خسارت دادرسی شامل هزینه دادرسی به مبلغ 9/552/380 ریال و نیز حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در مرحله بدوی و حق الزحمه کارشناسی به مبلغ بیست و پنج میلیون ریال (متساویاً) در حق محکوم لهم 1- قربان محمد میرزاعلی 2- فاطمه میرزاعلی 3- سارا میرزاعلی 4- خدیجه بی بی میرزاعلی 5- سعیده میرزاعلی 6- ابراهیم میرزاعلی و نیز پرداخت نیمعشر اجرایی در حق دولت محکوم شده اند در این راستا اموال و ماترک مرحوم بشرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی شده واز طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند. توصیف اجمالی املاک مورد مزایده و ارزش آنها الف - ششدانگ یک قطعه زمین زراعی بمساحت سه هکتار(30000 مترمربع) دارای پـلاک ثبتی شـماره بیست و هفت(27) فرعی از یازده(11) اصلی اراضی قدیـرآباد بخش سیزده ثبت آق قلا با حق عبور از مجاورین وحق تعلیف از مرتع با حدود و مشخصات مفروزی به شـرح ثبت شـماره 1187 صفحه 192 دفتـرجلد 6 درتاریخ 1344/11/20 بنام میـرزا میـرزاعلی ثبت گـردیده، سپس بـرابـر سـند شماره 3411 مورخ 1371/01/28 دفتر 88 گرگان به آقای تـواق میـرزاعلی(مورث اصحاب دعوی) انتقال قطعی یافته است. حدود ومشخصات مورد ارزیابی: قطعه موضوع پرونده بفاصله حدود 670 متری شمال روستای میرزاعلی تحت قطعه شماره 22 درنقشه ثبتی موجود دراداره ثبت اسناد و املاک شهرستان آق قلا(بابعاد شمالاٌ بطول 165 متربه قطعه شماره 23، شرقاٌ به طول280 متر به راه عمومی، جنوباٌ بطول 75 متر به قطعه شماره 8، غرباٌ نیز بطول 225 متر به قطعه شماره 21) استقرار یافته، دربازدید میدانی فاقد حصار، اشجار ، منابع آبی ، ساختمان وتأسیسات بوده است.(توضیح اینکه، مساحت پلاک مورد ارزیابی درنقشه ثبتی 1/2 هکتاردرج شده است). ارزیابی پلاک 11/27 مورد مزایده : ارزش سه هکتارزمین زراعی با عنایت به نـوع سند (ششدانگ)، موقعیت محل استقرار(نـزدیکی به روستاهای مجاور و آق قلا) میـزان حاصلخیزی خاک، نوع محصول غالب منطقه، میزان تولید ودرآمد حاصله ، وضعیت اجتماعی واقتصادی مردم منطقه ، وضعیت بازار زمیـن زراعی ومظنه روز، میـزان تـورم وکاهش شدید ارزش پـول ملی، مجموعاٌ بمبلغ (000 750 968 22 ریال ) بیست ودو میلیارد و نهصد وشصت و هشت میلیون وهفتصد وپنجاه هزار ریال تقویم شده است. ب - ارزیابی اموال وادوات موضوع بند 9 الی 18 نظریه کارشناسی: 1- یکدستگاه تراکتور MF 285 چهارسیلندر، ساخت سال 1364، مشاهده نگردید ، بنا باظهار، فروخته شده است 2- یکدستگاه دیسک تاندوم 34 پـره ، دو چرخ ، مستهلک ، درضلع جنـوبی خیابان اصلی روسـتا ، روبـروی مدرسه نائمی مشاهده گردید، ارزش نود میلیون(000 000 90) ریال. 3- یکدستگاه گاوآهن سه خیش سوکی ، مشاهده نگردید ، بنا باظهار با تـراکتور درسال 1401 فروخته شده است. 4- یکدسـتگاه سـبد پشت تـراکتـور، آهنی، واقع درحیـاط ارازمحمد (بهمن) میـرزا علی، مستعمل، بـارزش سی میلیون(000 000 30) ریال. 5- یکدستگاه منبع آب مکعبی زمینی ، ورق سفید ، ظرفیت حدود یک هـزارلیتر، مستعمل، محل نگهـداری حیاط مرحوم تواق میرزاعلی ، ارزش پانزده میلیون(000 000 15) ریال. 6- یکدستگاه منبع گازوئیل ، ورق سفید، استوانه ای، ظرفیت حدود دو هـزارلیتر، مستعمل، محل نگهـداری پشت حیاط مرحوم تواق میرزاعلی که بنا باظهارات ارازمحمد واسمعیل میرزاعلی، متعلق به عاشورقلی میرزا علی(عمویشان) بوده است. 7- یکدستگاه تـریلی چهـارچرخ، اطاق فلـزی، بنا باظهارساخت سال 1366، قابل استفاده ، محل نگهـداری، حیاط ارازمحمد(بهمن) میرزاعلی، بارزش سیصد وپنجاه میلیون(000 000 350) ریال 8- یکدستگاه زیرشکن(چیزل)، 7 شاخه، بنا باظهار، ساخت تبریز، قابل استفاده، محل نگهداری، حیاط منزل ارازمحمد(بهمن) میرزاعلی، بارزش یکصد وچهل میلیون(000 000 140) ریال 9- یکدستگاه کـودپاش سانتریفیوژ، درمحل مشاهده نگردید ودستگاه مذکور درآق قلا، محله عیدگاه ، منزل ماتی آخوند، اظهار شده است . 10- قپان کوچک (باسکول)، محل نگهداری، انبـار موجود درحیاط مرحوم تـواق میرزاعلی، مستعمل، بارزش هشت میلیون(000 000 8) ریال. جمع ارزش ششصدو هجده میلیون(000 000 618) ریال . شرایط آگهی مزایده  ‏1- مزایده روزیکشنبه مورخ 1403/04/17 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام میگیرد. ‏2- مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد. ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏4- برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏. ‏5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا (دادورز) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از ملک و اموال مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .     دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا - کتوکی

شماره پرونده: 140003920002278547