موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیها فهیمه کریمی به پرداخت:1-مبلغ 1.500.000.000 ریال بابت اصل محکوم به اجرائیه 1402/12/3، 2-مبلغ 310.000.000 ریال بابت اصل محکوم به اجرائیه 1402/12/16، 3-مبلغ 875.000 ریال بابت هزینه دادرسی و 4-مبلغ 10.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی زمین توقیف شده در حق محکوم له رحمت اله چکنه و نیز پرداخت مبلغ 90.543.750 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیها شامل: یک قطعه زمین واقع در غرب جاده صومعه بالا و در محدوده‌ای در منطقه چاه عمیق قدیم که اخیراً نام ان توسط برخی بهره‌برداران و مالکین موسوم به پرندشده است اقدام شده و کل زمین فوق پس از توقیف در مورخ 1403/2/20 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: قطعه زمین واقع در غرب جاده صومعه مازول در محدوده اراضی کشاورزی و نامگذاری شده موسوم به پرند منتهی الیه پرند 4 ضلع غرب راه بین مزارع با نقطه یو تی ام جغرافیایی664721،4014928 تقاضای ارزیابی آن را نموده است مطابق مفاد صورتجلسه توقیف محلی پیوست پرونده قطعه زمین مورد نظر از اراضی پلاک 18 واز رد مالکیت اولیه به نام مازندرانی بوده است ضمن اینکه وفق مفاد مبایعه نامه پیوست پرونده که فروشنده آن آقای مازندرانی و خریدارخانم فهیمه کریمی بوده است یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی و با حدود اربعه شمال به زمین مروی جنوب به زمین عمارلو غرب به جوی آب و شرق به میلان و به مساحت حدود 580 متر مربع قید گردیده است. بر اساس بازدید انجام شده مورخ پنجم اردیبهشت ماه 1403 ملک مذکور بصورت یک قطعه زمین کشاورزی مطابق کروکی گوگل ارث پیوست و تصاویر ضمیمه آن بدون هیچ گونه کشت و زرعی ملاحظه گردید و علاوه بر این راه بین مزارع ماشین رو مناسب در شرق ملک مذکور با نام پرند4 احداث گردیده است. اظهارنظر: با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به مفاد صورتجلسه توقیف محلی انجام شده و مبایعه نامه پیوست پرونده و بازدید انجام شده از ملک مورد نظر، مدنظر قرار دادن مساحت عرصه و موقعیت و مکانیت ملک، بافت و ساختمان خاک و جنس اراضی و نوع محصولات قابل رشد در آن و کاربری کشاورزی و در نظر گرفتن فاصله آن با جاده‌های مواصلاتی و مناطق جمعیتی روستایی و شهری و توجه به دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش روزقطعه زمین مورد ارائه در تاریخ ارزیابی مبلغ دو میلیارد و نهصد میلیون ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/4/3 ساعت 8 الی 11جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده مازاد ملک، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000046 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920007826064