موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوع مال : غیرمنقول  مرحله:دوم وقت و محل مزایده :1403/3/20 از ساعت 8:00 الی 8:30 صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی چناران مشخصات مالک: خانم صدیقه نعمتی  و آقای حسن و قربانعلی هر دو دادمحمدی فرزند علی  مشخصات مال / اموال مورد مزایده : ششدانگ ملک مسکونی به مساحت 156.6 مترمربع با پلاک ثبتی 983 فرعی از 130 اصلی مفروز و مجزی شده از 437 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 چناران  مشخصات ثبتی ملک: ملک مذکور دارای سند مالکیت به شماره 963779 سری ب سال 90 مشخصات عرصه ملک: ملک مذکور مطابق سند مالکیت اشاره شده دارای عرصه به مساحت 156.6 مترمربع می باشد حدود اربعه عرصه سند با محل بررسی و تطبیق داده شد ملک حاشیه خیابان طالقانی 1 قرار دارد. مشخصات اعیان ملک: در عرصه مذکور یک باب منزل مسکونی در دو طبقه با زیرزمین به طوری که 1- زیرزمین به مساحت حدوداً 70 مترمربع شامل یک پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام، کف سنگ، بدنه 1 متر سنگ مابقی گچ کاری با نورگیری ضعیف از سمت خیابان. 2- طبقه همکف دارای یک باب مغازه به مساحت حدود 26 مترمربع در ابعاد 4×6.5 متر که سندی دال بر تجاری بودن آن ارائه نشده است ولی مورد استفاده تجاری انجام می گیرد. همچنین دارای یک واحد مسکونی به مساحت 60 مترمربع پشت مغازه و سرویس پله، پذیرائی با کف سرامیک، سرویس حمام و توالت، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف. 3- طبقه اول یک واحد مسکونی حدود 100 مترمربع مفید و 110 مترمربع با راه پله، پذیرائی با کف سرامیک، سرویس حمام و توالت، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف. ساختمان دارای انشعابات آب و برق (3 انشعاب) و گاز (2 انشعاب)، سیستم سرمایش بصورت کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی  نمای ساختمان سنگ  حیاط موزائیک فرش با دسترسی از طبقه همکف  درب و پنجره های بیرونی فلز با حفاظ  طبقه اول در اختیار یکی از وراث  طبقه همکف مغازه و زیر زمین و منزل پشت مغازه هر سه در اختیار مستأجر می باشد. میانگین عمر بنا با  قدمت حدود 20 سال و طبق اسناد ارائه شده و اظهار مالک، ملک در بازداشت اداره ثبت و یا در رهن بانک مشاهده نگردید. قیمت پایه برای مزایده : 31.000.000.000 ریال (سه میلیارد و یکصد میلیون تومان)   توضیحات: طالبین به خرید می توانند جهت بازدید از اموال پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا هماهنگی لازم بعمل آید. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی واگذار خواهد شد ضمناً افرادی که تمایل به شرکت درجلسه مزایده دارند در روز برگزاری مزایده می بایست10% مبلغ کارشناسی شده را فی المجلس ارائه نمایند و برنده مزایده مستندا ًبه ماده 129 ق ا احکام مدنی باید10% قیمت خرید را فی المجلس به عنوان سپرده به صندوق دادگستری واریز و الباقی مبلغ را ظرف مهلت مشخص شده توسط اجرای احکام در جلسه مزایده  تعیین خواهد شد پرداخت نمایند (حداکثر مهلت یک ماه خواهد بود.) ، در غیر این صورت مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. تحویل مورد مزایده تابع مقررات مربوطه خواهد بود . سید سعید مرد  دادورز  اجرای احکام مدنی چناران

شماره پرونده: 140125920005325997