موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ««  آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم )  »»      به موجب پرونده اجرائـی به کلاسه 0200477 شعبه اجرای احکام مدنی بخش کرگانرود موضوع دعوی خانم ستاره فتحی نژاد بطرفیت ابوالحسن فتحی نژاد و غیره بخواسته فروش ماترک ، املاک ماترک مشتمل بر 3 قطعه :  ** یک قطعه زمین محصور واقع در بازار قدیم خطبه سرا جنب خانه بهداشت با عرصه فعلی مزروعی لکن با کاربری تجاری مسکونی به مساحت تقریبی 600 متر مربع که حدود چهارگانه آن شمالاً : به خانه بهداشت ، شرقاً : به ساختمان تعاون روستایی و ملک اشخاص ثالث ، جنوباً : به نهر عمومی ، غرباً : متصل به جاده اصلی بازار قدیم خطبه سرا محدود و متصل است. که طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری قیمت پایه 6 دانگ ملک تعرفه شده (قطعه 2) بدون در نظرگرفتن عقب نشینی احتمالی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، از قرار هر مترمربع به مبلغ 105.000.000 ریال و مجموع ششدانگ آن به مبلغ 63.000.000.000 ریال برآورد و برآورد گردیده است . **  یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 1277 مترمربع واقع در روستای اشیک آغاسی شمالی دهستان خطبه سرا و مشتمل بر درختان مثمر و غیرمثمر و یکباب اعیانی مسکونی قدیمی دو طبقه با قدمت حدوداً 40 سال به زیربنای تقریبی 60 متر مربع که طبقه همکف آن به صورت انباری و با استفاده از سنگ رودخانه ای و بلوک سیمانی و طبقه اول با استفاده از آجرهای فشاری احداث شده و دارای بام شیروانی با سربندی چوبی و پوشش نهایی سفال سنتی است. بانضمام یکباب آشپزخانه (انباری) موجود در محوطه متعلق به مورث اصحاب دعوی و یکباب بنای مسکونی احداثی توسط احدی از وراث بنام ابوالحسن فتحی نژاد با تعدادی از اشجار مثمره که حدود چهارگانه شمالاً : به کوچه شهید کاظم پور عظیمی ، شرقاً : به کوچه شهید کاظم پور عظیمی ، جنوباً : به کوچه دانش 6 ، غرباً : اول به خانه تعرفه شده محوطه کیانوش محمدی و دوم به خانه محوطه تعرفه شده حسین محمدی محدود و متصل است. ضمناً در قطعه فوق الذکر یک دستگاه منزل مسکونی ویلایی قرار دارد که حسب محتویات پرونده و نیز اظهارات آقای ابوالحسن فتحی نژاد، خارج از ماترک بوده و اعیانی مذکور توسط نامبرده احداث شده است که در تقویم بها و ارزیابی قطعه سوم اعیانی مذکور لحاظ نشده است . که طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری ، قیمت پایه 6 دانگ ملک تعرفه شده ( قطعه 3 ) بدون در نظرگرفتن عقب نشینی احتمالی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، از قرار هر مترمربع بطور متوسط حدوداً به مبلغ 27.450.000 ریال و مجموع ششدانگ آن به مبلغ 35.000.000.000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . لذا املاک موصوف در تاریخ 1403/03/23 روز چهارشنبه ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه کرگانرود بفروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و10% بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفترشعبه اول مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شــود .        مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کرگانرود پیله ور

شماره پرونده: 9909981846300172