موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب نیابت و اجراییه شماره 970026 مورخ  1402/11/28 صادره از شورای حل اختلاف شهرستان داراب له خانم فاطمه صادقیان فرزندکاظم علیه محکوم علیه سیدمحمود طباطبایی فرزند سیدباقر ،محکوم علیه ملزم است  به پرداخت یک سکه کامل بهار آزادی  طرح قدیم معوقه و نیم عشر دولتی . لذابا توجه به معرفی یک قطعه زمین بنیاد مسکن به شماره قطعه p71 وشماره پلاک ثبتی 1271 فرعی از64/6به جای دین محکوم علیه توسط آقای سید ابوالقاسم طباطبایی میرک آبادبه شماره ملی 2572744848 واقع در روستای داراکویه که توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1403/02/16 ساعت 11الی 9  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ  از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .  ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. شماره حساب شبای بانک مرکزی به شماره IR080100004058012907627341  به نام دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ شناسه جهت واریز ده درصد وجه مزایده :  997108100100499709988869800004    دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ -فردین برزیگر مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان داراب باسلام و تحیات احتراما عطف به نامه شماره 14021299001010783153مورخه 12/04/1402موضوع کلاسه  پرونده 970026 اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده از ملک ابرازی  مورد نظر واقع در شهرستان فسا قره بلاغ ،روستای داراکویه –مجاور جاده اصلی بین روستایی بازدید و پس از بررسی نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: 1-مطابق سند واگذاری زمین روستایی از طرف بنیاد مسکن به شماره 5/1400/680/ ض مورخه 1400/05/09ششدانگ یک قطعه زمین به شماره قطعه PV1 وشماره  پلاک 64/6 اصلی و1271 فرعی و به مساحت 72/19 متر مربع و با حدود اربعه مشخص به آقای سیدابوالقاسم طباطبایی فرزند سیدباقر واگذار شده است. 2-اعیانی موجود عبارت از دو باب مغازه یا اسکلت بنایی فاقد کلاف و با سقف طاق ضربی که در حال حاضر مورد بهره برداری مستاجر می باشد و یک اسکلت فاقد سقف جهت احداث مغازه که صرفا در حد دیوار چینی فاقد کلاف می باشد. نتیجه:ارزش ششدانگ مالکانه ملک مذکور شامل عرصه،اعیان و متعلقات ،با توجه به نوع کاربری،موقعیت قرارگیری،دسترسی ها، عرض معبر،زیربنا،کیفیت ساخت اعیانی،لحاظ قدمت و جمیع جهات موثر و بدون کسر هر گونه تعهدات یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت یا ترهین یا توثیق مبلغ یک میلیارد ریال(1/000/000/000ریال)معادل یکصدمیلیون تومان تعیین و اعلام میگرددو ارزش سرقفلی ملک مذکور با عنایت به مراتب فوق الذکر و لحاظ سایر جهات ذی اثرمبلغ 1/300/000/000ریال معادل یکصد و سی میلیون تومان تعیین  و اعلام می گردد.فلذا ارزش ششدانگ ملک اعم از عرصه و اعیان و انشعابات و حق سرقفلی و جمیع منافع و امتیازات تجاری جمعا مبلغ2/300/000/000 ریال معادل دویست و سی میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. توضیحات 1-پایان کارساختمان ارائه نگردید. 2-ملک در نصرف مستاجر می باشد و بنا به اظهار مالک،سرقفلی متعلق به ملک می باشد. 3-با توجه به اینکه ملک در روستا قرار دارد،سهل البیع نمی باشد با تقدیم احترام-کارشناسان رسمی دادگستری مهندس محمدامین انصاری          مهندس علیرضا قاسمی بختاجردی    دکتر محمود صادق پور امیرارسلان خادمی قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ

شماره پرونده: 9709988869800004