موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم  اموال غیر منقول (جهت اخذ محکومٌ به) بموجب پرونده کلاسه 0200453 اجرایی موضوع دعوی محکومٌ له احمد مختاری چلیچه فرزند الیاس علیه آقای مهران احمدی فرزند جان محمد ، بنا به درخواست محکومٌ له و بمنظور استیفای محکومٌ به وهزینه های اجرائی اموال قید شده در ذیل برگه که توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی گردیده مقرر است از طریق مزایده رأس ساعت 10صبح روز چهارشنبه مورخ 1403/02/12 در محل اجرای احکام مدنی اردل با حضور نماینده دادستان بفروش برسد که هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و میبایست فی المجلس ده درصد مورد مزایده را طی فیش بانکی  به دفتر اجرا تسلیم نماید و ما بقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد این آگهی یکبار در روزنامه محلی منتشر همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد، شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، اقربای سببی و نسبی آنان تا درجه سوم ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجرا نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. آدرس:شهرستان اردل،شهر کاج، اراضی حاشیه رودخانه عرصه ای به مساحت مدعایی حدود 8500  مترمربع محل احداث استخرها، کانال های اب و دیگر تاسیسات مزرعه مذکور است. این مزرعه شامل 44 حوض پرورش می باشد که در چهار فاز اجرا شده اند. در حال حاضر این مزرعه عملیاتی نبوده بلکه به جهت وارد شدن به مدار تولید نیازمند هزینه های ترمیمی و تعمیری می باشد و به دلیل عدم استفاده از ابنیه احداثی کیفیت آنها دچار افت گردیده است . ساختمان های موجود عبارت است از یک ساختمان نگهبانی و انبار و نیز اتاقک پمپاژ و سرجمع مساحت بناها حدود 100 متر مربع می باشد. کانال آبرسانی با طولی در حدود 100 متر احداث شده است. استخرهای پرروش در سطحی به وسعت حدود 3000 متر مربع پراکنش دارد و در مجموع با کانال های امتیور و کالکتور، پراکنش سطح آنها به 3500 متر مربع می رسد.   بخش مکانیکال و الکتریکال ادعا شده شامل 4 دستگاه پمپاژ آب ، شبکه برق رسانی و اشتراک برق معرفی شده است. مشخصات سند مالکیت :هیچ گونه سند رسمی یا عادی مالکیت دال بر مالکیت هیچ احدی ارائه نشده است.   مجوزات و گواهی ها، امتیازات و انشعابات :گواهی و مجوزات مربوطه به رویت کارشناسان منتخب نرسیده است ارزیابی ابنیه، تاسیسات و تجهیزات: در این ارزیابی صعوبت کار در منطقه، دوری منطقه ساختگاه از مراکز تامین مصالح ، نرخ روز متریال و مواد لازم و به کار رفته، دستمزد روز بنا و کارگر و عوامل اجرایی، هزینه ماشین آلات و ابزار آلات لازم،  کیفیت استنباط شده از اعیان موجود ، قدمت اعیان احداثی، متراژ و مساحت بخش های مختلف ، شاخص های کنونی اقتصادی منطقه و جمیع  جهات موثر در قضیه با ضرایب مناسب کاهش یا افزایش لحاظ گردیده است.     با توجه به شرایط فیزیکوشیمیایی آب و در نظر گرفتن شرایط محیطی منطقه مذکور و ساخت و ساز و طراحی استخر ها اولا در بازدیدی که انجام گردید کارگاه فاقد ماهی و غیر فعال بوده،ثانیا آب مشروب مزرعه بصورت ثقلی نبوده و بعلت پمپاژی بودن،مزرعه مشکلات خاص خود را دارا می باشد(از جمله هزینه برق و تعمیرات و نگهداری پمپ ها)،ثالثا آب مشروب بصورت مستقیم از رودخانه بوده که بعلت کارگاه های متعدد در بالا دست گاهی درگیر آلودگی و بیماری شده،رابعا در فصل زمستان بعلت بارندگی های فصلی آب مشروب گل آلود شده که سبب عدم دید ماهی برای غذا گیری و طولانی شدن دوره پرورش گردیده و در فصل تابستان نیز بعلت گرمای هوا دمای آب مزرعه نیز بالا رفته که مشکلاتی از قبیل کاهش میزان غذادهی که سبب کاهش رشد ماهیان می گردد در مجموع ارزش عرصه، اعیان و کلیه مجوزات این مزرعه به مبلغ 50/000/000/000پنجاه میلیارد ریال می باشد لذا ارزش ده سهم از صد سهم متعلق به محکوم علیه پرونده معادل 5/000/000/000 پنج میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد مزایده به میزان ده سهم برگزار خواهد شد و کسی برنده مزایده می باشد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.

شماره پرونده: 9509983822800325