موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول)   ارجاعی            در پرونده 0201629 اجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه دستور فروش ملک محکوم علیه آقای مهدی آزاد جهت وصول محکوم به در حق محکوم له آقای محمد آریانپور صادر شده که عبارت است: زمین به پلاک 30846 فرعی از 32 اصلی بخش 14 قزوین به آدرس پستی محمدیه، منطقه دو، بلوار شهید رجایی کوچه یاس 31 پلاک 4 و 6، قواره دوم از سمت خیابان شهید بابایی، به مشخصات طول و عرض جغرافیایی x=427843 -y=4008997، پس از استماع توضیحات اصحاب دعوی در مورد محل ادعا و انجام تحقیقات محلی نتیجه به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد. رونوشت سند سه دانگ مشاع از شش دانگ خانم خدیجه بیگم حسینی به شماره 113814 الف-1401 - اصل سند سه دانگ مشاع از شش دانگ آقای مهدی آزاد به شماره 006360 ج-1401 - نامه شماره 140285609030006352 مورخ 1402/12/09 سازمان ثبت املاک کشور- پروانه ساختمانی به شماره 99/1402/0152665 مورخ 1402/12/15 از شهرداری محمدیه ب- تعرفه محل مورد منازعه ملک تعرفه شده دارای عرصه وفق سند دارای مساحت 300 مترمربع، در زمان بازدید به صورت نیمه مخروبه بوده به طوری که  دستگاه بیل مکانیکی در محل پروژه وجود داشته که در تصویر بپیوست قابل مشاهده بوده فلذا در قیمت گذاری فقط عرصه لحاظ شده است. پلاک فوق الذکر حاصل تجمیع دو پلاک مجاور بوده که در حال حاضر دارای بر 15 متر مشرف به بلوار شهید رجایی بوده و مقابل زمین تعرفه شده، پارکی واقع شده است. بر اساس مندرجات پروانه ساختمانی کاربری ملک به صورت مسکونی ذکر شده است ولیکن املاک مجاور در حال بهره برداری تجاری می باشند. لازم به ذکر است در پروانه ساختمانی نام مالک امین وارسته ملکرودی و شرکاء ذکر شده ولیکن سندهای ابرازی به نام آقای مهدی آزاد و خانم خدیجه حسینی می باشد ج- ارزیابی ملک تعرفه شده :بدون اطلاع و بدون در نظر گفتن دیون و تعهدات و عوارضی و عقب نشینی که وجود دارد و یا ممکن است وجود داشته باشد، پس از بررسی های لازم و توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک تعرفه شده و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش املاک در حال حاضر، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص یا اشخاص حقیقی، ارزش روز سه دانگ مشاع از شش دانگ برابر با 48،000،000،000 (چهل و هشت میلیارد ریال) برآورد می گردد. تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده .که این دادگاه قصد دارد در روز دو شنبه مورخه1403/02/16  راس ساعت 9/30 صبح به میزان محکوم به،1/90 دانگ از 3 دانگ از 6 دانگ درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه- قزوین خریداران می توانند در مدت 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی دادگاه بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و در راس ساعت مقرر و در محل مقرر برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت کنند که اولا منع قانونی نداشته ثانیا 10% قیمت پیشنهادی خود را نقدا به صورت چک تضمین شده (صرفا در یک فقره چک تضمین شده به کد اقتصادی 14002751513 و به شماره حساب 750100004077012907910850 و فقط به میزان مبلغ پشنهادی مطابق با برگ شرکت در مزایده) به همراه داشته باشند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. کسی که در مزایده اخلال کند مطابق مقررات با وی رفتار خواهدشد. کسی که بعنوان خریدار مزایده شناخته شد بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی بصورت چک بین بانکی در وجه دادگستری محمدیه اقدام و حداکثر ظرف مهلت یک ماه از زمان انجام مزایده جهت تودیع مابقی آن به حساب سپرده دادگستری اقدام کند. انتقال سند اموال غیر منقول ویا تسلیم مال منقول منوط به واریز بهای مزایده و تایید مزایده از سوی دادگاه میباشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می شود. درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. تشریفات مزایده با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی می باشد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمدیه - مجتبی اکبری

شماره پرونده: 140222920000386469