موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  * مرحله دوم *     در پرونده کلاسه  0200422 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف تاکستان* به موجب اجرائیه صادره از این دادگاه  محکوم علیه خانم زینب رحمانی فرزند قربانعلی محکوم است  به پرداخت 100/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته وجه  و مبلغ 2/788/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تاخیر تادیه از تاریخ 1401/05/23 در حق محکوم له آقای مهدی طاهرخانی فرزند داود در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که محکوم علیه جهت استیفای محکومیت خویش بدوا تقاضای مزایده و فروش شامل اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/02/11  ساعت  10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد * اموال مزایده ای : 4- مشخصات ثبتی و مساحت عرصه ملک : 4-1- پلاک ثبتی 9435 فرعی از 8 اصلی قزوین به مساحت 694 متر مربع که آقای قربانعلی رحمانی دارای مالکیت به میزان 83.28سهم مشاع می باشد 4-2- پلاک ثبتی 9441  فرعی از 8 اصلی قزوین به مساحت 1693 متر مربع که آقای قربانعلی رحمانی دارای مالکیت به میزان 203/16 سهم مشاع می باشد 5- توضیحات: 5-1- نظر به موقعیت قرارگیری ملک درمحدوده شهر ارزیابی باشرایط حال حاضر بدون  احتساب ودرنظر گرفتن تعریض معبروحرایم احتمالی میباشد ضمنا درصورت بروز هرگونه مدعی و موارد موثر حقوقی وحقیقی درهرزمینه درکارشناسی وتصحیح نظریه موثرخواهدبود. 5-2- یک مورد بازداشت دایم به موجب دستور شماره 1401/05/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی تاکستان به مبلغ 2.000.000.000 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی تاکستان برای مالکیت قربانعلی رحمنی بازداشت می باشد . مورد ثبت نسبت به سهم الارث زینب رحمانی تا اطاع ثانوی در قید توقیف و منع نقل و انتقالات قرار گرفت . *** نظرکارشناس: 1- ارزش 83.28 سهم مشاع از عرصه و اعیان ملک مذکوربا در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ودسترسی ها ونوع کاربری مفروض و هر گونه امتیازات احتمالی و جمیع جهات موثر (بدون احتساب هر گونه وثیقه بدهی کسورات حقوقی عمومی خصوصی )در حال حاضر برابر: 41.640.000 ریال  معادل حروفی برابر  چهل و یک میلیون و ششصد و چهل هزار ریال تعیین و ارزیابی می گردد . 2- ارزش 203.16سهم مشاع ازعرصه و اعیان ملک مذکوربا در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ودسترسی ها ونوع کاربری مفروض و هر گونه امتیازات احتمالی و جمیع جهات موثر (بدون احتساب هر گونه وثیقه بدهی کسورات حقوقی عمومی خصوصی )در حال حاضر برابر101.640.000 ریال  معادل حروفی برابر  صد و یک میلیون و ششصد و چهل هزار ریال تعیین و ارزیابی می گردد . با توجه به مشاعی بودن پلاکهای ثبتی مذکور و نوع کاربری و موقعیت قرارگیری ملکهای فوق سهل البیع نمی باشد .

شماره پرونده: 140122920000714687