موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه  0200819 صادره  مبنی بر نیابت واصله از حوزه قضایی  تهران محکوم علیه  مرتضی مهدوی  محکوم است  به پرداخت21.999.340.000 ریال  در حق محکوم له  اطلس فولاد کاوه   پرداخت مبلغ 1.099.967.000ریال بابت هزینه اجرا  نظر به اینکه محکوم له اقدام به  توقیف اموال غیر منقول محکوم علیه  که عبارت است  ششدانگ عرصه واعیانی یکباب ساختمان مسکونی  تحت  پلاک ثبتی 5948فرعی از 4188 اصلی  ملکی  اقای مرتضی مهدوی ، آدرس .دلیجان –  خیابان کارگر –کوچه شهید نظری   ملک  مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 5948 فرعی از4188 اصلی  بخش شش ثبتی شهرستان دلیجان به مساحت173.87متر مربع ملکی اقای  مرتضی مهدوی دارای سند چاپی به شماره 604494 سری الف  به میزان ششدانگ از کل ششدانگ  ثبت گردیده است - ملک مرقوم دارای  پرونده شهرداری به شماره1240 وپروانه ساخت به شماره 401002517 مورخ 1401.08.23 و گواهی عدم خلاف به شماره 402002012 مورخ1402.06.20  شهرداری دلیجان میباشد - طبق طرح تفضیلی شهر دلیجان وانطباق وضع موجود روی طرح تفضیلی مشاهده گردید که ملک  فعلا فاقد عقب نشینی  می باشد.(توضیح اینکه ملک از ضلع شمال وغرب در طرح توسعه معابر بوده که عقب نشینی انجام گردیده است) - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک پرونده شهرداری  مشخص گردید که ملک  در سه طبقه (دو طبقه روی همکف وسه واحد مسکونی) دارای 426.8 متر مربع اعیانی شامل 271.61 متر مربع اعیانی خالص که فعلا بعنوان ساختمان مسکونی مورد استفاده بوده ودارای  امتیازات آب وبرق وگاز مستقل  میباشد . به اظهار مالک یک واحد از سه واحد مسکونی فوق فروخته شده وخریدار در ان ساکن بوده  ودو واحد دیگر در زمان بازدید(1402.08.25) خالی از سکنه می باشد بنابراین ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز ملک مسکونی تحت پلاک ثبتی  5948 فرعی از 4188 اصلی  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  مبلغ  81.500.000.000ریال معادل هشت میلیارد یکصد وپنجاه  میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.  این اجرا در نظر دارد  رادر دادنگ 1.7 مشاع از شش دانگ را به میزان 23.099.307.000 ریال (بابت هزینه اجرا و محکوم به ) روزچهار  شنبه  مورخ 1403/02/05   ساعت 10/30الی 11صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان  به  فروش برساند مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری قبل  از جلسه و تکمیل فرم تقاضا  الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع نیابت  این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  و دستور شعبه  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد و هزینه انتقالات اجرایی  به عهده  مالکین  می  باشد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی   استان مرکزی - شهرستان دلیجان - بلوار فاضل نراقی - نبش میدان دانشگاه - ساختمان دادگستری دلیجان  

شماره پرونده: 140268920001748428