موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه  0200732اجرایی مطروحه در این اجرا  موضوع نیابت واصله از  شعبه پنجم  اجرای مجتمع مفتح تهران  محکومیت  امید خدا مراد  نظر به صدور قرار  ضبط تامین  علیرغم  معرفی محکوم علیه به زندان توسط مرجع معطی که عبارت  است  ششدانگ عرصه واعیانی یکباب اپارتمان  تحت  پلاک ثبتی 1848فرعی از 4427 اصلی  ،  واقع در آدرس .دلیجان –  خیابان خلیج فارس –ابتدای خیابان امام علی(ع) مجتمع ادیب- بلوک c – کد پستی 3791143385 ششدانگ اپارتمان  مورد ارزیابی دارای کاربری مسکونی  تحت پلاک ثبتی 1848 فرعی از4427 اصلی  مفروز ومجزی شده از  1594فرعی  بخش شش ثبتی شهرستان دلیجان دارای سند تک برگ به شماره چاپی  538723سری ه سال1400به  مساحت75.47 متر مربع ملکی اقای فضل ا.. رجبی به شماره کد ملی 0579844781 میباشد - ملک مرقوم  یک واحد از مجتمع 16 واحدی  دارای پروانه شهرداری به شماره 89000969مورخ 1389.02.14  و پایان کار شهرداری به شماره89002302 مورخ 1389.03.19 می باشد - طبق طرح تفضیلی شهر دلیجان وانطباق وضع موجود روی طرح تفضیلی مشاهده گردید که ملک  فعلا فاقد عقب نشینی  می باشد. وخطر خرابی ندارد. - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک پرونده شهرداری  مشخص گردید که اپارتمان مورد ارزیابی  دارای حدود  75.47 متر مربع  اعیانی  خالص واقع در طبفه چهارم به انضمام پارکینگ وانباری در همکف  وهمچنین امتیازات آب و  انشعاب برق تک فاز و  وانشعاب  گاز  میباشد . هنگام بازدید مشاهده گردید منافع ملک مورد ارزیابی  توسط مالک به مستاجر تا پایان خرداد ماه سال 1403 واگذار گردیده است وفعلا توسط مستاجر مورد بهره برداری می باشد. محدودیت : ملک دارای یک مورد بازداشت دایم به موجب دستور شماره9510118669901624 وشماره بایگانی 950908مورخ 1395.11.16ریاست محترم اجرای احکام دادگستری دلیجان به مبلغ 2948431933 ریال می باشد 1- بنابراین ارزش شش دانگ آپارتمان  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز ملک  تحت پلاک ثبتی  1848فرعی  از 4427 اصلی  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  مبلغ 12.230.000.000 ریال معادل یک  میلیارد و دویست وبیست وسه  میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. این اجرا در نظر دارد در اجرای ماده 51 قانون اجرا و وفق مفاد نیابت 4/91  دانگ مشاع  از 6 دانگ  را به ارزش  10.020.992.020ریال ( بابت محکوم به و هزینه اجرا )  را در روزیک شنبه  تاریخ1402/12/20  ساعت 09/30  الی10صبح از طریق  در محل اجرای احکام مدنی دلیجان از طریق مزایده به فروش برساند مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد  افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار گرفتن وجه  خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده واریز فیش  به حساب سپرده  به میزان ده درصد کل مال قبل از جلسه الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به  به پرونده واصله این اجرا صرفا مجری مفاد نیابت می باشد و مسئولیتی خارج از حد و حدو اختیارات ندارد  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی

شماره پرونده: 9709982164600371