موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ((* آگهی مزایده *)) نظر به اینکه به موجب نیابت  شماره140291990021941822مورخه 1402/07/23 از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ورامین و پرونده کلاسه980091 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا  محکوم علیه آقای حسین اردستانی  فرزند محمد  محکومند به پرداخت مبلغ 22/113/194/710 ریال بابت جمع محکوم به در حق محکوم له اقای علی اصغر مرادی فرزند اسکندر  لذا محکوم له جهت استیفاء محکوم به نسبت به توقیف مازاد پلاک ثبتی465 فرعی از 162 اصلی متعلق به محکوم علیه اقدام  به  شرح ذیل توسط کارشناس  ارزیابی گردید.   ملک مورد نظر به وسعت حدود 2891متر مربع در شهرستان ورامین  ، ورامین قلعه سین سمت قشلاق معین آباد روبروی دور برگردان  واقع میباشد.همچنین 21/2 مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سهم پلاک ثبتی 1192 فرعی از 162 اصلی که شمالا : بطول  76/55 متر به خیابان وشرقا :  بطول  89/34 متر به جاده دسترسی وجنوبا : بطول 85/53 متر به ملک مجاور وغربا :  بطول44/39 متر به ملک مجاورمیباشد.واحد محصور نبوده و دارای دیوار کشی پیرامونی  میباشد و در داخل ملک درختان مثمر از جمله انار و انجیر و غیر مثمر بصورت غیر اقتصادی و پراکنده وجود دارد.که دارای ارزش اقتصادی نمیباشد.زمین های واحد تسطیع و  دارای شیب در قسمت شمال به جنوب میباشد . با لحاظ توصیفات مورد اشاره در زمان بازدید میدانی و صرف نظر از هرگونه مشکلات احتمالی (قانونی-ثبتی- مالکیتی –نوعیتی ) اعم از ملی –موات و..... حقوقی ارثیه ای ،مستحق الغیر بودن ناشی از نقل و انتقالات رسمی و عادی و ......ارزش ملک مورد تعرفه با احتساب هر متر مربع 20 میلیون ریال و برای 1854 متر مربع جمعا به میزان 37/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان  اعلام میگردد. لازم به ذکر است ملک معنونه حسب گزارش کلانتری مربوطه متروکه بوده و فاقد هرگونه بنا می باشد و هیچ گونه فعالیتی در آن انجام نمی شود و بصورت بلا استفاده رها گردیده و حسب استعلام ثبتی مورخ 1402/11/03  طی نیابت دیگری از اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین  در پرونده 970531 این شعبه دارای توقیف مقدم می باشد که در مورخ1402/11/12 نسبت به فروش مازاد اول آن در قبال مبلغ 15/629/026/595 ریال اقدام گردیده و در پرونده جاری (980091) مزایده و فروش نسبت به مازاد پلاک فوق جهت وصول محکوم به یا بخشی از آن در حق آقای اصغر مرادی انجام خواهد شد.            ملک  فوق الذکر برای روز سه شنبه مورخ 1402/12/01 از ساعت 8:00 الی 9:00 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب  سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 

شماره پرونده: 9709980207101301