موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال سهم الارث / نوبت اول    به موجب دادنامه شماره 140228390001141039 صادر شده در پرونده کلاسه 0200267 شعبه 5 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200570 این اجرا دستور فروش ملک با پلاک ثبتی3358  فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزا شده از 1934 فرعی از اصلی مذکور و پلاک ثبتی 3357 فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزا شده 1934 فرعی از اصلی مذکور  متعلق به مالکیت  زهره کوهی و ....  بعنوان مال مشاع و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه صاحبان به قدر السهم آنها و  لها زهره کوهی  و علیه محکوم علیهما فهیمه فتحی  و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  خانم زهره کوهی اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    10الی    11 مورخ 02/12/8 در محل شعبه 2 اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 3358فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزی شده از 1934 فرعی از اصلی مذکور به مبلغ 15/000/000/000 ریال و پلاک ثبتی 3358فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزی شده از 1934 فرعی از اصلی مذکور34/000/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ضمنا کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که 10 درصد مبلغ مال مورد مزایده را طی چک تضمینی و یا واریز به حساب سپرده دادگستری قبل از انجام مزایده به این اجرا تحویل نمایند در غیر این صورت اجازه شرکت در مزایده را نخواهند داشت  ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. املاک واقع در ملایر ،خیابان معلم نبش کوچه گلستان1(شهید ولی محمد ساریخانی) می باشد لذا شرح کارشناسی  بقرار ذیل میباشد:   1- یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف مجتمع 3طبقه تجاری مسکونی دارای پلاک ثبتی 3357فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزی شده از 1934 فرعی از اصلی مذکورقطعه صفر تفکیکی بمساحت 57/20متر مربع واقع در بخش یک ملایربه مالکیت خانم فهیمه فتحی مالک یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان و فاطمه فتحی مالک یک سهم مشا از هفت سهم عرصه و اعیان و خانم زهره کوهی مالک 192 سهم مشاع از 672 سهم عرصه و اعیان و آقای عباس فتحی مالک دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان و خانم فریده فتحی مالک یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان دارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با قدمت حدود21سال با نمای آجر سه سانت و امتیازات برق وگازمشترک و امتیاز آب میباشد.   لذا با توجه به بازدید از محل، تحقیق از همسایگان وخبرگان محلی و جمیع شرایط وعوامل موثر بر موضوع از جمله موقعیت ومکان ملک وملاحظه عرف حاکم بر بازار نقل وانتقالات،با شرط نداشتن دیون و بدهی ارزش شش دانگ واحد آپارتمان مسکونی مذکور در این تاریخ مبلغ 15.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد وپیشنهاد می گردد.   2- یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم مجتمع 3طبقه تجاری مسکونی دارای پلاک ثبتی 3358فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزی شده از 1934 فرعی از اصلی مذکورقطعه صفر تفکیکی بمساحت 124/32مترمربع واقع در بخش یک ملایر،دارای پارکینگ قطعه 2 تفکیکی بمساحت 15/36متر مربع با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات، به مالکیت خانم فهیمه فتحی مالک یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان و فاطمه فتحی مالک یک سهم مشا از هفت سهم عرصه و اعیان و خانم زهره کوهی مالک 192 سهم مشاع از 672 سهم عرصه و اعیان و آقای عباس فتحی مالک دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان و خانم فریده فتحی مالک یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان دارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با قدمت حدود21سال با نمای آجر سه سانت و امتیازات برق وگازمشترک و امتیاز آب میباشد.   لذا با توجه به بازدید از محل، تحقیق از همسایگان وخبرگان محلی و جمیع شرایط وعوامل موثر بر موضوع از جمله موقعیت ومکان ملک وملاحظه عرف حاکم بر بازار نقل وانتقالات، با شرط نداشتن دیون و بدهی ارزش شش دانگ واحد آپارتمان مسکونی مذکور در این تاریخ مبلغ 34.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهار صد میلیون تومان برآورد وپیشنهاد می گردد. طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری املاک مورد مزایده دارای پروانه ساخت و گواهی عدم خلاف و گواهی پایان کار می باشند که در قسمت پارکینگ دارای تخلف می باشند که باید در کمسیون طرح گردد و در این مقطع زمانی در مسیر طرح های عمرانی و فضای سبز  نمی باشد 

شماره پرونده: 140228920000337988