موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره  140028390002796247صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان نهاوند و پرونده اجرایی 0100308 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند دستور فروش ماترک مرحوم باباعلی جمشیدی که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی شده است  این اجراء  اقدام به فروش ماترک موصوف مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخ 1402/11/21 در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10 درصد قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند مشخصات  مورد مزایده به شرح ذیل میباشد   کارشناس از محل ماترک مورث طرفین دعوی( مرحوم بابا علی جمشیدی) واقع در روستای حسین اباد بابا قاسم بازدید به عمل آورده و با عنایت به قرار اجرا محتویات پرونده بازدید میدانی انجام گرفته و سایر جمیع عوامل موثر در موضوع به شرح ذیل اعلام نظر می گردد  پس از تعرفه محل توسط نماینده محکوم لهم به نام کیانوش جمشیدی که خود نیز احدی از محکوم علیهم پرونده محسوب میشود و بنا به اظهارات نامبرده و با عنایت به معاینه فنی محل مشخص شد که املاک/ اراضی و ماترک مورث طرفین دعوی با اسم محلی و متراژ و مساحت تقریبی هر یک شامل قطعات به شرح ذیل/ زمین کارخانه نوچین 1000متر مربع /زمین سر باغ 1870متر مربع /زمین لیکو 2500متر مربع/ زمین کنار جاده امیر آباد کنار تعمیرگاه 1968متر مربع /زمین سر باغ خرمنجا 2000متر مربع /زمین کنار مدرسه 1000متر مربع/ زمین باغ 5600متر مربع/ زمین سر باغ حاج محمد رضا 2000متر مربع / زمین زیر باغ 1370 متر مربع / زمین کنار گرده ها 1173 متر مربع/ زمین دره علی داد 1000متر مربع/ زمین پشت باغ 3500متر مربع/ زمین دره علی داد 4300 متر مربع/ زمین زیر خدمات 3771متر مربع/ زمین در قلا جاده ده چغایی 6400متر مربع/ زمین کنار باغچه مرحوم علیشاه که بنا به اظهارات نماینده محکوم لهم در واقع همان زمین مسکونی در محدوده روستا به متراژ 380 متر مربع موضوع بند 25 گزارش کارشناسی ضم پرونده میباشد/ زمین جاده نثار پا چمن 7000 متر مربع /زمین لوکن 8022 متر مربع / زمین قاشور ها زیر امیر آباد 6665 متر مربع/ زمین کنار جاده اصلی بروجرد کشتارگاه 2080 متر مربع / زمین زیر جاده وشت 7000 متر مربع /زمین کنار پل بردینه 1400 متر مربع /زمین کنار باغ داود علی جمشیدی 800 متر مربع میباشد.با توجه به بررسی های بعمل آمده و معاینه فنی محل و با عنایت به متراژ و مساحت اراضی و املاک معرفی شده و با توجه به موقعیت و محل استقرار املاک در طبیعت منطقه جغرافیایی آنها عرف محل و سایر جمیع عوامل موثر در موضوع لذا ارزش میزان حدودا 72419 متر مربع ماترک مورث طرفین دعوی با کاربری کشاورزی آبی و دیم معادل55/920/900/000 ریال و ارزش میزان حدودا 380 متر مربع زمین مسکونی در محدوده روستا زمین کنار باغچه مرحوم علیشاه معادل 1/520/000/000 ریال و من الحیث المجموع ارزش کل املاک، اراضی و ماترک مرحوم بابا علی جمشیدی معادل 57/440/900/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.با توجه به گواهی حصر وراثت مندرج در پرونده و حسب محاسبات فنی مرتبط لذا سهم هر یک از وراث متوفی از ارزش کل ماترک مورث خویش به شرح ذیل اعلام میگردد:سهم همسر برابر 7/180/112/500 ریال میباشد.سهم هر کدام از فرزندان ذکور من جمله خواهان ها معادل 5/290/609/220 ریال اعلام میگردد. سهم هر یک از فرزندان اناث معادل 2/645/304/610 ریال تعیین میگردد.     ***** نکته مهم افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****    

شماره پرونده: 140028920000568285