موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200337 لها خانم سیده خدیجه حسینی صفت به طرفیت آقای سیدمجتبی حسینی صفت و غیره ششدانگ پلاک ثبتی 82/1واقع در بخش 4 مهدیشهر (شهمیرزاد) را به علت غیرقابل افراز بودن از طریق مزایده به فروش برساند. مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 82 اصلی بخش 04 ناحیه 00 به مساحت (203.94) دویست و سه متر و نود و چهار دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205829014000536 مورد ثبت شماره 11860 در صفحه 332 دفتر 130 دفاتر مهدی شهر بخش 4 حوزه ثبت ملک مهدی شهر مالک خانم/آقای سیدمصطفی حسینی صفت شماره ملی 5309840869 نام پدر سیدعلی مالک دو سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: دو سهم مشاع ازکل ده سهم ششدانگ ضمناً برای ایران خانم کیانی فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 52 صادره از مهدیشهر (همسر مرحوم سید علی حسینی صفت) گواهی مالکیت بهای ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک 82/1 به شماره 124/6127 بتاریخ 1394/08/03 صادر گردیده است. دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 897952 سری ج سال 93 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205829014000536 مورد ثبت شماره 11858 در صفحه 326 دفتر 130 دفاتر مهدی شهر بخش 4 حوزه ثبت ملک مهدی شهر مالک خانم/آقای سیدمرتضی حسینی صفت شماره ملی 5309794336 نام پدر سیدعلی مالک دو سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: دو سهم مشاع ازکل ده سهم ششدانگ ضمناً برای ایران خانم کیانی فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 52 صادره از مهدیشهر (همسر مرحوم سید علی حسینی صفت) گواهی مالکیت بهای ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک 82/1 به شماره 124/6127 بتاریخ 1394/08/03 صادر گردیده است. دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 897948 سری ج سال 93 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205829014000536 مورد ثبت شماره 11862 در صفحه 338 دفتر 130 دفاتر مهدی شهر بخش 4 حوزه ثبت ملک مهدی شهر مالک خانم/آقای سیده مریم حسینی صفت شماره ملی 5309823271 نام پدر سیدعلی مالک یک سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: یکسهم مشاع ازکل ده سهم ششدانگ ضمناً برای ایران خانم کیانی فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 52 صادره از مهدیشهر (همسر مرحوم سید علی حسینی صفت) گواهی مالکیت بهای ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک 82/1 به شماره 124/6127 بتاریخ 1394/08/03 صادر گردیده است. دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 903062 سری ج سال 93 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205829014000536 مورد ثبت شماره 11864 در صفحه 344 دفتر 130 دفاتر مهدی شهر بخش 4 حوزه ثبت ملک مهدی شهر مالک خانم/آقای سیده صدیقه حسینی صفت شماره ملی 5309539344 نام پدر سیدعلی مالک یک سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: یکسهم مشاع ازکل ده سهم ششدانگ ضمناً برای ایران خانم کیانی فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 52 صادره از مهدیشهر (همسر مرحوم سید علی حسینی صفت) گواهی مالکیت بهای ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک 82/1 به شماره 124/6127 بتاریخ 1394/08/03 صادر گردیده است. دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 903067 سری ج سال 93 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205829014000536 مورد ثبت شماره 11863 در صفحه 341 دفتر 130 دفاتر مهدی شهر بخش 4 حوزه ثبت ملک مهدی شهر مالک خانم/آقای سیده خدیجه حسینی صفت شماره ملی 4999277980 نام پدر سیدعلی مالک یک سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: یکسهم مشاع ازکل ده سهم ششدانگ ضمناً برای ایران خانم کیانی فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 52 صادره از مهدیشهر (همسر مرحوم سید علی حسینی صفت) گواهی مالکیت بهای ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک 82/1 به شماره 124/6127 بتاریخ 1394/08/03 صادر گردیده است. دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 903066 سری ج سال 93 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205829014000536 مالک خانم/آقای سیدمجتبی حسینی صفت شماره ملی 5309880089 نام پدر سیدعلی مالک سه سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان باستثناء بهاء ثمنیه اعیانی آن دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 899107 سری ه سال 00، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای سیدمرتضی حسینی صفت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205829116000215 مورخ 1402/04/15 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی مهدی شهر به میزان دو سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان به مبلغ 1653802500000 به نفع شرکت خدماتی شهرک صنعتی سمنان برای مالکیت سیدمرتضی حسینی صفت با سهام بازداشتی 2 سهم از 10 .بازداشت می باشد
توضیحات : شماره بایگانی 0200337 - با توجه به یک فقره بازداشتی که برای سید مرتضی حسینی صفت قید گردیده است این بازداشتی برای مالکیت نامبرده به عنوان مازاد اول وبرای سایر مالکین مشاعی به عنوان اصل مالکیت اعمال گردید .وضعیت ثبتی : شش دانگ یک باب خانه پلاک ثبتی 1 فرعی از 82 اصلی ، مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 203.94 متر مربع به حدود: شمالا: در سه قسمت اول به دیوار بطول (25 / 5) پنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به هشتصد وچهار اصلی دوم به دیوار بطول (40 / 3) سه متر و چهل سانتیمتر به هشتصد وچهار اصلی سوم دیواریست بطول (80 / 4) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه شرقا: در دوازده قسمت که قسمتهای پنجم و هشتم و نهم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (44 / 0) چهل وچهار سانتیمتر به کوچه دوم دیواریست بطول (00 / 7) هفت متر به کوچه سوم دیواریست بطول (81 / 4) چهار متر و هشتاد ویک سانتیمتر به شماره یک فرعی از هشتاد وهفت اصلی چهارم دیواریست بطول (50 / 3) سه متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یک فرعی از هشتاد وهفت اصلی پنجم به دیوار بطول (14 / 0) چهارده سانتیمتر به شماره یک فرعی از هشتاد وهفت اصلی ششم به دیوار بطول (27 / 6) شش متر و بیست وهفت سانتیمتر به شماره یک فرعی از هشتاد وهفت اصلی هفتم به دیوار بطول (05 / 2) دو متر و پنج سانتیمتر به هشتاد وهفت اصلی هشتم به دیوار بطول (12 / 4) چهار متر و دوازده سانتیمتر به هشتاد وهفت اصلی نهم به دیوار بطول (06 / 4) چهار متر و شش سانتیمتر به هشتاد وهفت اصلی جنوبا: فاقد حد غربا: در هشت قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمتهای چهارم و پنجم و هفتم آن جنوبی است . اول به دیوار بطول (18 / 6) شش متر و هجده سانتیمتر به هشتاد وهفت اصلی دوم به دیوار بطول (11 / 1) یک متر و یازده سانتیمتر به هشتاد وهفت اصلی سوم به دیوار بطول (86 / 12) دوازده متر و هشتاد وشش سانتیمتر به هشتاد وهشت اصلی چهارم دیواربدیوار بطول (39 / 5) پنج متر و سی ونه سانتیمتر به هشتاد وهشت اصلی پنجم دیواربدیوار بطول (04 / 1) یک متر و چهار سانتیمتر به هشتاد وهشت اصلی ششم به دیوار بطول (84 / 2) دو متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به هشتصد وچهار اصلی هفتم به دیوار بطول (54 / 0) پنجاه وچهار سانتیمتر به هشتصد وچهار اصلی هشتم به دیوار بطول (85 / 3) سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به هشتصد وچهار اصلیمشخصات مالکین: سیده صدیقه حسینی صفت فرزند سیدعلی شماره شناسنامه 5787 تاریخ تولد 1344/05/03 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309539344 با جز سهم 1 از کل سهم 10 شش دانگ سیده خدیجه / حسینی صفت فرزند سیدعلی شماره شناسنامه 1797 تاریخ تولد 1345/05/01 صادره از نکا دارای شماره ملی 4999277980 با جز سهم 1 از کل سهم 10 سهم شش دانگ . سیدمرتضی / حسینی صفت فرزند سیدعلی شماره شناسنامه 112 تاریخ تولد 1333/05/07 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309794336 با جز سهم 2 از کل سهم 10 سهم شش دانگ سیدمجتبی / حسینی صفت فرزند سیدعلی شماره شناسنامه 68 تاریخ تولد 1348/06/20 صادره از مهدیشهر دارای شماره ملی 5309880089 با جز سهم 3از کل سهم 10 سهم - سیده مریم / حسینی صفت فرزند سیدعلی شماره شناسنامه 80 تاریخ تولد 1338/04/31 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309823271 با جز سهم 1 از کل سهم 10 سهم شش دانگ سیدمرتضی / حسینی صفت فرزند سیدعلی شماره شناسنامه 112 تاریخ تولد 1333/05/07 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309794336 با جز سهم 2 از کل سهم 10 سهم شش دانگ است. سیدمصطفی / حسینی صفت فرزند سیدعلی شماره شناسنامه 66 تاریخ تولد 1341/01/02 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309840869 با جز سهم 2 از کل سهم 10سهم ششدانگ ضمناً برای ایران خانم کیانی فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 52 صادره از مهدیشهر (همسر مرحوم سید علی حسینی صفت) گواهی مالکیت بهای ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک 82/1 به شماره 124/6127 بتاریخ 1394/08/03 صادر گردیده است در ادامه سیده خدیجه حسینی صفت احد از مالکین مشاعی درخواست افراز پلاک مذکور را نموده که شهرداری شهمیرز اد با افراز پلاک مخالفت نموده وبراساس آن رای به صدور صورت جلسه عدم افراز به شماره 5801.....1402 مورخ 1402/05/09 صادر گردیدکه صورت جلسه مذکور به کلیه مالکین مشاعی ابلاغ گردیده وبرابر گواهی شعبه بایگانی این اداره در مهلت مقرر قانونی اعتراضی به تصمیم فوق به این اداره واصل نگردیده است . پلاک ثبتی فوق واقع در شهرستان مهدیشهر ( شهمیرزاد – بلوار امام – کوچه ایینه بندان – بیست متر جلوتر از داروخانه سابق ) می باشد. نظریه کارشناسی : پلاک مذکور به مساحت حدود 203/94 متر مربع طبق سند مالکیت شماره 903066 ج 93  فاقد هرگونه مستحدثات با ارزش تاثیر گذار میباشد . بهای پایه کارشناسی ششدانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، کاربری ، متراژ و کلیه شرایط به مبلغ کل 60،000،000،000 ریال ( شصت میلیارد ریال ) تعیین میگردد. مزایده راس ساعت مقرر در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد برنده مزایده است. شرکت کننده می بایست 10درصد قیمت پیشنهادی را نقداً و الباقی را ظرف مهلت 30روز به حساب دادگستری واریز نماید والا 10درصد واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تکرار میشود . هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بودکلیه علاقمندان می توانند در مدت  5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری مهدیشهر مراجعه تا ترتیب بازدید از اموال داده شود . مکان مزایده: اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر روز مزایده:  مورخ 1402/11/30ساعت10صبح دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر– رهائی

شماره پرونده: 140249920000448793