موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده))    نظر به اینکه به موجب نیابت  شماره 140291990009029049 مورخه 1402/04/03 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین به شماره پرونده کلاسه 970531 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا محکوم علیه آقای حسین اردستانی فرزند محمد  محکوم به پرداخت 15/629/026/595 ریال بابت مطالبه طلب در حق محکوم له آقای سعید کنگرلو فرزند جعفر و پرداخت مبلغ 250/000/000 ریال نیم عشر دولتی گردیده ، لذا محکوم له جهت استیفاء محکوم به نسبت به توقیف سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 1192 فرعی از 162اصلی اقدام و  به  شرح ذیل توسط کارشناس  ارزیابی گردید. یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی و باغی به پلاک ثبتی 1192 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزا شده از 465 از اصلی مذکور، قطعه 2 افرازی  واقع در بخش 97 ناحیه حوزه ثبت ملک پیشوا استان تهران به مساحت 5430.5 مترمربع که نوع کاربری ملک از زمین به زمین به زراعی – باغی میباشد و میزان  مالکیت حسین اردستانی فرزند محمد با 2.21 سهم از کل 6 سهم بعنوان مالک 2.21 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. ملک مذکور واقع در حاشیه جاده آسفالته روستای قلعه سین به معین آباد در مختصات جغرافیایی بشرح 562548 x= و 3906765 y= واقع شده است. ملک مورد نظر در حال حاضر دارای دیوار پیرامونی و فاقد هرگونه اعیانی دیگری میباشد. در ملک مورد نظر بصورت پراکنده و در حاشیه قطعه زمین تعدادی درخت از جمله انجیر و انگور و توت مشاهده میگردد و در قسمت های دیگر، زمین بدون کشت رها شده است. با توجه به مشاهدات میدانی از محل و بررسی های فنی بعمل آمده ارزش ملک به مساحت حدود 2000 متر مربع واقع در جاده معین آباد به قلعه سین فاقد حق آبه کشاورزی و دارای دیوار پیرامونی و فاقد اعیانی دیگر به مبلغ هر مترمربع مبلغ 17.500.000 ریال و در مجموع کل عرصه و اعیان مبلغ 35.000.000.000ریال برآورد و ارزیابی میگردد.  ملک تعرفه شده با مشخصات فوق الذکر برای روز پنج شنبه مورخ 1402/11/12 از ساعت 8:00 الی 9:00 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک  توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید. برنده موظف است  ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب  سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه  را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه  به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نماید./

شماره پرونده: 9709980207100795