موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده نوبت اول »   به موجب پرونده ارجاعی کلاسه0200549/ح صادره ازسوی شعبه دوم اجرای احکام  دادگاه عمومی حقوقی یزد له مرحوم معصومه رفیعی هامانه  وراث وی خانم فاطمه رفیعی هامانه فرزند یداله علیهم 1- فاطمه 2- امید 3- حامد 4- حمید 5- خدیجه  6- آزاده  7- آرزو همگی شهرت رفیعی هامانه ردیف اول فرزند غلامرضا مابقی فرزندان محمدحسین   نظر به اینکه حکم بر فروش اموال منقول و غیر منقول موصوف شامل چهارساعت آب قنات روستای هامانه با اراضی تابعه آن به مساحت 840 متر مربع و منزل مسکونی واقع در روستای هامانه و سپس تقسیم ثمن معامله فی مابین طرفین بر اساس سهم الارث ایشان از ماترک مرحوم محمدحسین رفیعی هامانه صادرگردیده و به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است و نظریه کارشناسی ارائه شده مصون از اعتراض مانده و قطعی گردیده است:   1 ) موضوع ارزیابی میزان چهار ساعت اب قنات روستای هامانه با اراضی تابعه ان به مساحت 840 متر مربع تقریبی واقعدر روستای هامانه از توابع شهرستان اردکان ،  از اب وملک مذکور واقعدر روستای هامانه بازدید نمودم چهار قطعه زمین معرفی شده  با نقطه مختصات میانی   x=272593- y=3584819 بصورت زمین بایربه مساحت تقریبی 200 متر مربع و y=3584835-x=272601 بصورت زمین قسمتی مشجر وقسمتی بایربه مساحت تقریبی 400 متر مربع و y=3584893-x=272553 بصورت زمین مشجربه مساحت تقریبی 120 متر مربع و y=3584889-x=272536 بصورت زمین مشجرو به مساحت 120 متر مربع مشاهده گردید که با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت روستا ، بشرح زیر ارزیابی میگردد . لازم به توضیح می باشد که در روستای هامانه عرفاً اب واراضی کشاورزی ائم از زراعی ، باغی وبایربر مبنای ساعت اب ارزیابی میگردد. ارزش هر ساعت اب قنات روستای هامانه در مدار 12 شبانه روز با اراضی تابعه ان در وضعیت موجود به مبلغ 180/000/000 ریال معادل هجده میلیون تومان که ارزش جهار ساعت ان به مبلغ 720/000/000 ریال معادل هفتاد و دو میلیون تومان ارزیابی وتعیین میگردد .لازم به توضیح می باشد که اراضی تابعه باستناد قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها قابلیت تفکیک ندارد ولی میزان جهار ساعت اب مورد نظر با توجه به امکان تبدیل ان به واحد کوچکتر دقیقه قابلیت تقسیم بین وراث به نسبت سهم هریک دارد   2)  ارزیابی منزل مسکونی روستای هامانه، از ملک مزبور واقع در جاده یزد به طبس- روستای هامانه- کدپستی 8959168319 منزل مسکونی روستای هامانه دارای عرصه زیر ساختمان به مساحت 65 مترمربع شامل پارکینگ، همکف و طبقه اول مسکونی و دارای انشعاب برق، آب و گاز است (در زمان حیات پدرشان ملک مزبور فقط دارای انشعاب برق بوده و اخذ انشعاب آب توسط مادرشان و انشعاب گاز توسط فرزند صورت گرفته است) با توجه به مساحت عرصه واعیان، کیفیت و قدمت بنا و با احتساب انشعاب برق جمعا" به مبلغ 2/126/000/000 ریال ( دو میلیارد و یکصد و بیست و شش میلیون ریال) ارزیابی می‌گردد.    لذا اموال غیرمنقول فوق به استناد ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی در روز سه شنبه مورخ 1402/11/24 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری اردکان  به فروش می رسد. قیمت کارشناسی، قیمت پایه بوده و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. %10 بها نقداً فی المجلس از خریدار اخذ می گردد.

شماره پرونده: 140113920001086927