موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول به تا ریخ 1402/10/24 در پرونده به کلاسه فوق مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکاوند  در راستای دستور فروش  وسایر هزینه های اجرایی در ساعت 10 الی 11مورخ 1402/11/23 ملکی با مشخصات ذیل از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکاوند بفروش می رسد ومزایده از قیمت ارزش اعلام شده برای ملک شروع وبه هر شخص حقیقی ویا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد از خریدار اخذ ومابقی ظرف یک ماه وصول وپس از انجام مراحل قانونی وصدور دستور تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد ودر صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل داده نخواهد شد متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت 5 روز پیش از مزایده جهت دریافت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش کاکاوند مراجعه نمایند . مورد مزایده :  تعداد 5 قطعه زمین شامل 4 قطعه بعنوان زراعی جمعا"بمساحت 56904 مترمربع ( 3 قطعه بعنوان زراعی دیم و یک قطعه بعنوان زراعی آبی و باغی) و یک قطعه مسکونی بمساحت 450مترمربع بعنوان ماترک مرحوم سید احمد حبیبی تحریر گردیده است قطعات شماره 1و3و4 بمساحت 49150مترمربع بعنوان زراعی دیم و قطعه شماره 2 بمساحت 7754مترمربع با کاربری زراعی آبی و یک قطعه زمین مسکونی بمساحت 450مترمربع بشرح کروکی و نقشه ترسیمی توسط همکار کارشناس آقای مهندس یوسفوند که در زمان تحریر ترکه صورت گرفته در محل زمان اجرای قرار کارشناسی در دادگاه بدوی تطبیق مورد توافق طرفین بوده لذا بشرح پیوست نقشه و مختصات جغرافیایی و مساحت هر قطعه و میزان سهم مورث طرفین از هر قطعه بشرح پیوست تقدیم میگردد .تعداد دو قطعه از اراضی دیم یعنوان ملی تلقی گردیده و بعنوان ماترک محسوب نگردیده اند فلذا میزان سهم الارث و قیمت روز سهم الارث هریک از ورثه مرحوم سید احمد حبیبی از یک قطعه زمین آبی با درختان گردو و یک قطعه زمین دیم و قطعه مسکونی بشرح ذیل  برآورد و تقدیم میگردد.   الف)قیمت زمین باغ و درختان بصورت جداگانه الف) ارزش پایه قطعه آبی بمساحت 7754 مترمربع از قرار هر مترمربع 400،000 ریال معادل چهل هزار تومان جمعا" بمبلغ 3،101،600،000ریال معادل سیصد و ده میلیون و یکصد و شصت هزار تومان تعیین میگردد ،ارزش سهم الارث هر فرزند ذکور بمساحت تقریبی 1723مترمربع بمبلغ689،200،000ریال معادل شصت و هشت میلیون و نهصد و بیست هزار تومان و ارزش سهم الارث هر فرزند اناث بمساحت تقریبی 861 مترمربع بمبلغ 344،400،000 ریال معادل سی و چهار میلیون و چهارصد و چهل هزار تومان میباشد .   در خصوص ارزش گذاری درختان گردو موجود در این قطعه که در حدود 100 اصله 10 الی 12 ساله میباشند ارزش هر اصله بمبلغ 25،000،000 ریال معادل دو میلیون و پانصد هزار تومان تعیین فلذا ارزش کل 100 اصله بمبلغ 2،500،000،000 ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد .ارزش سهم الارث هر فرزند ذکور دو- نهم بمبلغ 555،555،000 ریال معادل پنجاه و پنج میلیون و پانصد و پنجاه و پنج هزار و پانصد تومان و ارزش سهم الارث هر فرزند اناث یک- نهم بمبلغ 277،777،500 ریال معادل بیست و هفت میلیون و هفتصد و هفتاد و هفت هزار و هفتصد و پنجاه تومان میباشد .   ب) ارزش پایه قطعه دیم بمساحت 12475مترمربع از قرار هر مترمربع 250،000 ریال معادل بیست و پنج هزار تومان جمعا" بمبلغ 3،118،750،000ریال معادل سیصد و یازده میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار تومان تعیین میگردد، ارزش سهم الارث هر فرزند ذکور بمساحت تقریبی 2772مترمربع بمبلغ693،000،000 ریال معادل شصت و نه میلیون و سیصد هزار تومان و ارزش سهم الارث هر فرزند اناث بمساحت تقریبی 1386مترمربع بمبلغ 346،500،000 ریال معادل سی و چهار میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان میباشد .   ج) ارزش پایه قطعه مسکونی بمساحت 450 مترمربع از قرار هر مترمربع 2،600،000 ریال معادل دویست و شصت هزار تومان جمعا" بمبلغ 1،170،000،000 ریال معادل یکصد و هفده میلیون تومان تعیین میگردد ، ارزش سهم الارث هر فرزند ذکور بمساحت 100مترمربع بمبلغ260،000،000 ریال معادل بیست و شش میلیون تومان و ارزش سهم الارث هر فرزند اناث بمساحت 50 مترمربع بمبلغ 130،000،000 ریال معادل سیزده میلیون تومان میباشد                                          عزت اله نوری زاده رئیس و قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکاوند

شماره پرونده: 140136920000542917