موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده اموال غیر منقول  به موجب پرونده کلاسه 0000284ج م  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاران نظر به اینکه محکوم علیها گل پسند اکبری پردنجانی و دانیال قائدی ورثه متوفی مرحوم بهمن قائدی  محکوم به پرداخت مهریه در حق 113عدد سکه تمام بهار ازادی در حق خانم مریم رئیسی    گردیده اند  که بعلت عدم اجرای حکم  منزل مسکونی  از نامبرده  توقیف گردیده است  که بر اساس نظریه کارشناس محترم که مصون از اعتراض طرفین به قطعیت رسیده است به شرح ذیل به مزایده گذاشته شده است  مشخصات و حدودات سند: ملک مورد نظر فاقد پلاک ثبتی و به مساحت حدودا 124/5  متر مربع با حدودات : شمالا به طول حدودا 8/80 متر به ملک مجاور، شرقا دیواریست بطول حدودا 14/37 متر به پلاک همسایه، جنوبا به طول 8/60 متر درب و دیواریست به کوچه بن بست و ملک مجاور و غربا به طول حدودا 14/45 متر به ملک مجاور. مشخصات ساختمان: اعیانی ملک در یک طبقه بصورت دیوار باربر دارای کلاف قائم و افقی با سقف تیرچه بلوک به مساحت حدودا 70 متر مربع، کف اتاقها موزائیک، کف هال و پذیرایی و آشپزخانه سرامیک، درب و پنجره آلومینیوم با شیشه دوجداره، بدنه راهرو و هال یک متر سرامیک و بقیه  گچ سفید،آشپزخانه کف و بدنه سرامیک و فاقد کابینت، سیستم گرمایشی بخاری گازی، کف حیاط فاقد محوطه سازی، سرویس بهداشتی داخل حیاط اجرا شده و دیوارهای داخلی و کف سرویس بهداشتی با کاشی و سرامیک و درب آلومینیوم. ضمنا حدود 24 متر مربع در مرحله اجرای فونداسیون و ستون و دیوار باربر بدون سقف جنب ساختمان اجرا شده است. دارای 1 فقره انشعابات آب و برق می باشد . نتیجه ارزیابی : با توجه به موقعیت محل وقوع ملک و حدودات و قدمت ، مصالح مصرفی  و مسئله  قیمت روز و با توجه به عرف محل و سایر عوامل موثر بر آنها به خصوص مساحت، و ....  نتیجه ارزیابی  بشرح زیر تقدیم میگردد ارزش عرصه: ریال  2،490،000،000=20،000،000×124/5  ارزش اعیانی مسکونی :ریال 4،900،000،000= 70،000،000×70 ارزش اجرای فونداسیون و ستون و دیوار باربر جنب اعیانی: 360،000،000 ریال. ارزش انشعابات: 70،000،000 ریال جمع کل ارزش ششدانگ ملک: 7،820،000،000  ریال و به حروف(هفت میلیارد و هشتصد و بیست میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر مبلغ 2،606،666،666 ریال و به حروف (دو میلیارد و ششصد و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال) برآورد و اعلام می گردد. مقرر گردیده ملک موصوف در مورخ 1402/11/18 از ساعت 10 الی 10و30 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی بخش لاران به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقی مانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود./

شماره پرونده: 140032920001082215