موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول   نوبت اول  ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 951095شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه اقای علیرضا کلهر  محکوم هستند  به پرداخت 85سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه سوم دادگاه خانواده قزوین   درحق خانم الهام کلهر فرزندرضاو با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/11/09روزیکشنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از   ملک واقع در قزوین – بلوار سی الشهدا – خیابان عزت – مجتمع مسکونی فرهنگیان گلستان – 280 واحدی- کوچه شقایق 4 – بلوک 19 – واحد 4  - کد پستی 3471764954 مشخصات ملک : سه دانگ ازشش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره ده هزارو نوزده فرعی از چهل و یک اصلی قطعه چهار تفکیکی بلوک 19 مفروز و مجزی شده از پنج هزارو چهارصد و نود و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش پنج ناحیه دو قزوین حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین استان قزوین به مساحت 80.16 مترمربع ( هشتاد مترمربع و شانزده دسیمترمربع ) واقع در سمت شرقی طبقه دو بانضمام انباری قطعه شانزده تفکیکی بلوک 19 به مساحت 3.42 مترمربع ( سه مترمربع و چهل و دو دسیمترمربع ) واقع در سمت جنوب انباری قطعه چهارده و شرق انباری قطعه پانزده در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه بیست و چهار تفکیکی بلوک 19 واقع در سمت منتهی الیه جنوب شرقی محوطه مسقف مشاعی طبقه همکف به مالکیت آقای علی رضا کلهر مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سند مذکور به شماره 369911 سری ه سال 1398 مشخصات کالبدی آپارتمان : آپارتمان مذکور در یک ساختمان چهار طبقه روی پیلوت و از ساختمان های مجموعه 280 واحدی که در ساختمان مذکور در هر طبقه دو واحد مسکونی با آسانسور واقع است  . نمای جنوبی و شمالی از سنگ و سیمان  با پنجره های تک جداره و اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با قدمت سی ساله -دو خوابه - با کف سرامیک- و دیوار ها رنگ-  آشپزخانه ام دی اف – گرمایش بخاری گازی  – سرمایش کولر آبی – با آسانسور و پارکینگ مسقف – و ملک مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد . نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات فوق و با عنایت به شرایط روز زمین و مسکن و در نظر گیری موقعیت قرارگیری  ، بنا برتشخیص اینجانب  ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  ملک معرفی شده  به مبلغ  11.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون  تومان تعیین و تقدیم می گردد.    شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 9509982810900656