موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200137 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ  به موجب دادنامه شماره 140225390006939014صادره از شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ محکوم علیه  حسین قربانی فرزند مسلم ملزم و محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 545/000/000 تومان بابت اصل خواسته  و مبلغ 55/800 تومان هزینه دادرسی در حق محکوم له علیرضا سالاری مکی و پرداخت مبلغ 38/852/790 تومان  بابت هزینه های  اجرائی در حق صندوق دولت . لذا چون محکوم علیه نسبت به اجرای حکم اقدامی به عمل نیاورده و از اجرای حکم استنکاف می ورزد بنا به تقاضای محکوم له یک ساعت آب از چاه موتور سینه چل و 45 من زمین زراعی واقع در پی کمر تحت شرب چاه سینه چل که 18 من آن زیر کشت زعفران می باشد متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل کارشناسی و توصیف اجمالی گردیده است: نظریه کارشناس: با عنایت به بازدید انجام شده ، مطالعه پرونده  ، تحقیقات محلی چاه موتور در اراضی روستای علی آباد  معروف به اراضی پی کمر سینه چل واقع شده است . چاه موتور برقی دارای  پروانه بهره برداری به شماره  مجوز 322/161/9610103 ،  مورخ 19/12/1396 ،شماره کد اشتراک 103352، میزان ابدهی 13 لیتر درثانیه  ازمدار 13 شبانه روزمی باشد. همچنین زمین زراعی ارائه شده دارای بافت خاک لومی ومناسب کشاورزی در اراضی پی کمر به مساحت حدود45 من محلی (112.5مترمربع)در دوقطعه بهم چسبیده که حدود 18من آن زعفران باعمر حدود7 ساله از شمال به زمین احمد قربانی،جنوب زمین مصطفی معینی،غرب محمدقدیمی وشرق زمین یاسر قربانی محدود شده است.وزمین زراعی به مساحت حدود 27 من محلی که از شمال به زمین یاسر قربانی ،شرق کال ،جنوب زمین قاسم غفوری وغرب مصطفی معینی محدود می باشد.  قابل ذکراست که عدم رسیدگی به مزرعه زعفران از لحاظ تغذیه،ابیاری و مبارزه باعلف های هرز مشهود بود.ودارای عملکرد مناسبی نمی باشد. با توجه به بازدید انجام شده  ، تحقیقات محلی ، ، کیفیت مناسب آب، دبی چاه، نوع محصولات کشت شده وعملکرد درهکتار ارزش هرساعت اب از مدار 13شبانه روز 400000000ریال معادل  (چهل میلیون تومان ) براورد می گردد.وارزش زمین زعفران هرمن یک میلیون یکصدهزارتومان وزمین زراعی هرمن هفتصدهزارتومان براوردمی گدد. بنابرین با توجه به مساحت زمین زعفران18 من می باشدارزش آن نوزده میلیون وهشتصدهزارتومان وزمین زراعی که 27 من می باشد ارزش ان هیجده میلیون ونهصدهزارتومان براوردمی شود. درنهایت ارزش کل شامل یک ساعت آب و18 من زعفران و27من زمین زراعی 787000000 ریال معادل هفتادوهشت میلیون و هفتصد هزارتومان براورد واعلام می گردد. و مقرر گردید در تاریخ 1402/11/08ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ از طریق مزایده حضوری به فروش برسد، مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد . طالبین به خرید جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه و نسبت به کم و کیف مال مورد مزایده اطلاعات کسب نمایند ، ضمنا حداقل ده درصد بهای مورد مزایده فی المجلس و مابقی ظرف مدت یک ماه از برنده مزایده وصول خواهد شد .     قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ سید مجتبی عاجل  

شماره پرونده: 140125920003862643