موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                   آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0200315 اجرا له آقای فرامرز،یوسف،سکینه،شعبان،ضرغام،ام البنین   و موسی  همگی نجفی وخانم انیس کهین  علیه خانم مریم نجفی وآقای افراسیاب نجفی فرزند نوروز علی که حکم به فروش پلاک ثبتی 41  فرعی از 131 اصلی بخش 4 ثبت تنکابن تقسیم وثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از وراث به نامبردگان که پس ازتعیین کارشناس رسمی وابلاغ نظریه کارشناسی که مصون از ایراد واعتراض بوده است  بشرح ذیل ارزیابی  گردید: با حضور تنی چند از اصحاب دعوی از یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 41/131 اصلی بخش 4 ثبت تنکابن بمساحت ششدانگ عرصه 775 مترمربع قطعه 184 تفکیکی واقع در شیرود روستای درویش‌سرا با مالکیت آقای نوروزعلی نجفی فرزند محرمعلی بازدید شد پس از بررسی‌های میدانی و رؤیت اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات ذیربط نظر کارشناسی و ارزیابی بشرح ذیل تقدیم می‌گردد. 1- رقبه یاد شده در مجاورت حریم رودخانه قرار گرفته که مساحت حریم مذکور حدود 105/45مترمربع می‌باشد. 2- با توجه به طرح اجرائی روستا میزان رعایت عقب نشینی در بر اصلی جاده ملک مذکور حدود 336/30 مترمربع می‌باشد. 3- پس از کسر میزان حریم رودخانه و میزان عقب نشینی رقبه یاد شده خواهیم داشت: مترمربع خالص الباقی زمین 333/25= (336/30 + 105/45)- 775 مترمربع ریال 21.661.250.000 = 65.000.000 × 333/25 مترمربع زمین ارزش کل پلاک با وضعیت اصلاحیه‌ها در این مقطع زمانی مبلغ بیست و یک میلیارد و ششصد و شصت و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال تمام توضیح اینکه اعیانی‌های احداثی نیمه ‌ مخروبه و بسیار قدیمی است و اعیانی بند 4 ماده 138 قانون اجرای احکام مذکور به اجاره داده نشده است. در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی در روزیک شنبه مورخه 1402/10/17 از ساعت الی 9  الی 10 صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند فروخته می شود ،برنده مزایده باید ده درصد مبلغ نهایی مزایده  را به  همراه داشته باشد تا به حساب سپرده دادگستری واریز واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد .  متقاضیان  میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند .محکوم له می تواند مثل سایرین در خرید شرکت  نماید ولی در صورت برنده شدن در مزایده مکلف است حق الاجرای دولتی را پرداخت نماید .                                                             مدیر اجرای احکام مدنی تنکابن-اکبر اسفندیار

شماره پرونده: 140147920003639144