موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب اجرائیه شماره  315776 و 315798 صادره از شعبه 30  دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0101207 و 0101204  دعوی  حسین نعمتی و محمد مجدانی به طرفیت  محکوم علیه آرش صدوقی نژاد  محکوم است به پرداخت مبلغ  18/500/000/000 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ  925/000/000 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 18828 فرعی از 149 اصلی توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آرش صدوقی نژاد 2- محل وقوع ملک: کرج - باغستان - بلوار اشتراکی - شهرک بهارستان - نبش فرهنگیان 4 - پلاک 14 - طبقه اول - واحد سوم 3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی 4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: - 5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مفروز 6- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت 7- توصیف اجمالی ملک:  احتراما" حسب ابلاغیه فوق الذکر به شماره بایگانی 0101204 به تاریخ 1402/ 07/17 بمنظور ارزیابی ملک شماره 18828 فرعی از 149 اصلی مفروز از 6756 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3به نشانی کرج - باغستان - بلوار اشتراکی - شهرک بهارستان - نبش فرهنگیان 4 - پلاک 14 - طبقه اول - واحد سوم با شناسه ملی جغرافیای ملک بشرح زیر در معیت و با هدایت محکوم له ( مهدی مجلو فرزند مالک) و با حضور مالک ملک ( محکوم علیه ، آرش صدوقی نژاد) از پلاک فوق در محل در تاریخ 17/07/1402 حدودساعت 12:00 ، بازدید لازم صورت پذیرفت و پس ازبررسی مدارک ابرازی ، و مشاهده بعمل آمده از محل ملک ومعاینه محل و تحقیقات محلی در پاسخ به مکاتبه فوق بعرض می رسانم. مشاهدات و بررسی ها  :  1. ملک فوق الذکر ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره هیجده هزار و هشتصدو بیست و هشت فرعی ازیکصدو چهل ونه اصلی مفروز و مجزی از ششهزارو هفتصدو پنجاه و شش قطعه 3 واقع در شهرستان کرج در نشانی مذکور دارای یک برگ سند جمعاً شش دانگ ، به شماره سریال 277426 الف 91 کلاً بمساحت (91.51 )نودو یک متر ونجاه و یک دسی متر مربع ، اداره ثبت اسناد کرج ناحیه سه به تاریخ دوازدهم / بهمن ماه /1391 شمسی ، بنام مالک درمتن ، سند صادر گردیده است .  شناسه ملی جغرافیائی ملک عبارت است از : 49800239712793900100102    سازه ملک بتنی ، نمای ساختمان برابر تصاویر منضم ، دارای کنتور برق جدا و گاز جدا و آب مشترک حدود اربعه و متعلقات برابرشرح متن مندرج در ظهر سند می باشد . واحد موصوف در یک مجتمع 12 واحدی در چهار طبقه روی همکف در طبقه اول دارای سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر است نظریه :  با عنایت به موارد فوق البیان،و با توجه به جمیع جهات موثردر موضوع ، راههای دسترسی ، موقعیت و هندسه و مساحت ملک و .....قدمت و غیره و فارغ از هرگونه بدهی به سازمان ها و نهاد ها ...و اشخاص ،ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ،مقوم به تاریخ روزبه مبلغ/29.000.000.000 ریال بیست ونه میلیارد ریال( معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان) ارزیابی و برآورد می گردد. مراتب را جهت استحضار ایفاد میدارم. 8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:  19/430/000/000 ریال بنابراین مقررگردید 4/02 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در  مورخه 1402/11/01 ازساعت 8 الی 9 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

شماره پرونده: 140101920002569550