موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه  7  دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود  محبوبه رحیمی بضرر نرجس اتشکار      مبنی برفروش  یک باب ساختمان مسکونی تجاری به شماره پلاک ثبتی5468 فرعی از 45  اصلی بخش  2                            ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/10/06  از ساعت    10  واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند  می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی از محل وقوع ساختمان به نشانی شهر کاشان  میدان خرمشهر خیابان شمس آبادی خیابان مشفق کاشانی  کوچه مشفق دوم  مناقب  مطابق با  پروانه ساختمانی به شماره 1/8/10459 مورخ 1388/12/23 زیربنای کلی ساختمان 226 متر مربع که در دو طبقه مجزی و یک واحد پارکینگ اجرا شده است .  مساحت طبقه زیرزمین 95 متر مربع و طبقه همکف 95 متر مربع و پارکینگ 36 متر مربع می باشد . نوع سازه ساختمان دیوار باربر( مختلط) ، نوع سقف تیرچه بلوک  نمای بیرونی دو طرف ازاره سنگی و آجر دوغابی  کف سازی حیاط موزائیک  سرویس بهداشتی مجزی در حیاط  راه پله های زیرزمین و طبقه همکف و کف پارکینگ از نوع سنگی  درب ورودی پارکینگ و حیاط و نرده حفاظتی حیاط از نوع آهنی و انشعابات شهری کامل می باشد . قدمت ساختمان مذکور با توجه به گواهی پایان عملیات ساختمانی به شماره 1/8/13594 مورخ  1391/08/03 دوازده سال می باشد . مشخصات طبقه زیزمین : بصورت کامل ساخت به مشخصات : دو خوابه ( یک خواب دارای کمدی )  اندود دیوارها و سقف زیرزمین سفیدکاری با اجرای ابزار گچی در سقف سالن پذیرایی و نشیمن و اوپن آشپزخانه  کف کلیه قسمت ها از نوع سرامیک  دیوارهای سالن پذیرایی و نشیمن تا ارتفاع 90 سانتی متری از کف با سرامیک و فتیله سنگی  دیوارهای دیواره های آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از نوع کاشی کابینت آشپزخانه بدنه فلزی و درب MDF  درب و پنجره های پذیرایی از جنس آهنی بهمراه پرده پارچه ایی  شیرآلات در آشپزخانه و سرویس های بهداشتی بصورت کامل  درب سرویس های بهداشتی آلومینیومی رنگی درب اتاق خواب ها از جنس فیبری طرح چوب با شبکه چوبی  درب ورودی از نوع MDF با حفاظ آکاردئونی فلزی و درب کمدی اتاق خواب از جنس لترون  کلید و پریز ها و ملحقات الکتریکی از نوع برند ایرانی  آیفون تصویری  آبنمای سیمانی در کریدور خوابها  سینک و گاز رومیزی و هود در آشپزخانه  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش آبگرمکن دیواری و بخاری گازی می باشد . مشخصات پارکینگ :پارکینگ بصورت کامل ساخت  کف سنگی درب دو قسمتی فولادی  دیواره تا ارتفاع 90 سانتی متری سنگی و فتیله سنگی  اندود دیوارها و سقف سفید کاری شیر آب و کلید و پریز و ملحقات الکتریکی ایرانی می باشد .  مشخصات طبقه همکف : طبقه همکف بصورت سفتکاری شامل  حائل چینی  گچ و خاک  لوله کشی فاضلاب لوله کشی گاز  نصب کف پهن فرانسوی  نصب پنجره های آهنی  کانال کشی کولر و نصب درب ورودی از جنس MDF می باشد .شایان ذکر است راه پله با کف سنگی و شمشیری پلاک 40 سانتی متری سنگی جهت دیوارها و اندود گچ و خاک از طبقه زیرزمین تا پشت بام با مشخصات : درب آهنی خر پشته با بدنه بیرونی اندود سیمانی و کف ایزوگام روکش فویل دار و جانپناه حدود 90 سانتی متری ، احداث شده است .در وضعیت موجود ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مذکور مبلغ سی و هشت میلیارد ریال (38.000.000.000 ریال ) معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان و به ارازی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مذکور مبلغ نوزده میلیارد ریال  ( 19.000.000.000 ریال ) معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد . شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140209920000584947