موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه  9  دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود    نرجس غفور  با وکالت روح اله خاکی بضرر زهرا و حمید رضا و علی رضا و فخری و  توران  همگی غفور      مبنی برفروش و تقسیم ماترک قطعه زمین به 1387.5 متر مربع از پلاک ثبتی  2078 فرعی از 1  اصلی  بخش 4  کاشان واقع در راوند  بلوار زینب  طبیعت  جنوبی  12  جنب  کوچه شاکر 12   مبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/09/21  از ساعت  11    واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را  تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی محل متنازع فیه شامل قطعه زمین غیرمحصورو فاقد هرگونه کشت و کار و مستحدثات به مساحت2774.96 متر مربع  واقع در کاشان راوند بلوار زینب  طبیعت جنوبی 12 جنب کوچه شاکر 12  می باشد. به استناد اظهارات خواهان و احدی از خواندگان از کل مساحت زمین معرفی شده 2 دانگ متعلق به آقای حسین یمینی نژاد ، 2 دانگ متعلق به بتول یمینی  و 2 دانگ متعلق به حبیب غفور می باشد که آقای علیرضا غفور مدعی است که یک دانگ از سهم الارث مادری به ایشان واگذار و  با سهم الارث پدری خود فروخته و واگذار نموده است و در حال حاضر مالکیتی ندارد که در صورت لزوم می بایست مدارک خود را به دادگاه ارائه نماید . از مجموع مساحت کل زمین برابر 2774.96 متر مربع سهم مالکین  بشرح ذیل است : 2 دانگ متعلق به آقای حسین یمینی نژاد به متراژ 924.98 متر مربع 2 دانگ متعلق به خانم بتول  یمینی نژاد به متراژ 924.98 متر مربع که آقای علیر ضا غفور مدعی است یک دانگ برابر 462.49 متر مربع، از مادرش خانم بتول یمینی به نامبرده واگذار گردیده است . 2 دانگ متعلق به آقای حبیب غفور به متراژ 924.98 متر مربع. مجموع کل مساحت سهم الارث پدری و مادری برابر 1849.96 متر مربع بوده که پس از کسر 462.49 متر مربع((سهم واگذاری آقای علیرضا غفور)) میزان مساحت سهم الارث کل وراث برابر 1387.47 متر مربع می باشد که در برگه اجرائیه نیز به مساحت فوق اشاره گردیده است  که سهم هر دختر از قطعه فوق برابر 173.43 متر مربع و سهم هر پسر 346.87مترمربع می باشد . با عنایت به معاینه محل انجام شده  بررسی های بعمل آمده  با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادلانه روزبرآورد می گردد  ارزش کل محدوده معرفی شده بصورت مشاع  به مساحت 1387.47 متر مربع برابر 27.749.600.000 ریال معادل 2.774.960.000 تومان برآورد و تعیین می گردد که پس از فروش  سهم الارث هر دختربه مساحت 173.43 متر مربع به ارزش هر متر مربع  20.000.00 ریال برابر 3.468.600.000 ریال معادل 346.860.000 تومان و سهم الارث هر پسربه مساحت 346.87 متر مربع به ارزش هر متر مربع  20.000.000 ریال برابر  6.937.400.000 ریال معادل 693.740.000 تومان می باشد. با توجه به ادعای احدی از خواندگان آقای علیرضا غفور مبنی بر فروش سهم الارث پدری خود در صورتیکه مدرکی ارائه نماید  و مورد تایید دادگاه محترم باشدمی بایست محدوده واگذاری جهت فروش پس از کسر 346.87 متر مربع از 1387.47 متر مربع برابر 1040.6 متر مربع انجام گردد و نامبرده آقای علیرضا غفور سهمی از فروش نخواهد داشت . شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140009920007106010