موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ((* آگهی مزایده *)) نظر به اینکه به موجب نیابت  شماره 140268990028874222مورخه 1402/06/06 از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران و پرونده کلاسه0200472 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا  محکوم علیه آرمان آتش زران با اصل بدهی مبلغ /9/833/333/334 ریال در حق محکوم له آرمین آتش زران و مبلغ //650/000/000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق صندوق دولت محکوم شده است لذا جهت استیفاء محکوم به نسبت به توقیف پلاک ثبتی 7689 فرعی از 114اصلی به میزان سهم الارث محکوم علیه از مرحوم خانم ایراندخت عبدالحمیدی اقدام  به  شرح ذیل توسط کارشناس  ارزیابی گردید. ملک مورد نظر واقع در شهر پیشوا- بلوار شهید قمی- شهرک گلها- خیابان فهمیده- خیابان نارنجستان 4 - نبش اولین تقاطع - سمت راست- پشت حسنیه- ضلع جنوبی زمین فوتبال که نوع بهره برداری آن مسکونی و مساحت: 109/45 مترمربع طبق سند مالکیت، طبقه اول ( روی همکف )، شامل دو اتاق خواب و سالن پذیرایی و آشپزخانه اپن همراه با کابینت و سرویس بهداشتی و حمام با بیش از 20 سال قدمت و نما قسمت پایینی از سنگ ازاره و مابقی آجرو دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی که دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و در طبقه اول یک ساختمان جمعا 2 طبقه مسکونی، هر طبقه یک واحد مسکونی و خرپشته راه پله روی طبقه اول واقع شده است. با توجه به مشخصات و مطالعات و معاینات فنی و بررسیهای به عمل آمده و موقعیت و کاربری ملک و بافت منطقه و عمر بنا، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد اشاره، تحت پلاک 114/7689 ، با در نظر گرفتن کلیه حقوق متصوره، به همراه متعلقات و منضمات و ملحقات و ملزومات و امتیازات و انشعابات آن، بدون احتساب هر گونه بدهی و بازداشتی و منع قانونی و فارغ از عقب نشینی های احتمالی و صرفنظر از وضعیت تصرف و مالکیت آن و با فرض بلامعارض بودن و عدم قرارگیری در طرح های نهادها و در صورت اصالت اسناد و تعرفه صحیح،مبلغ چهارده میلیارد و دویست میلیون ریال معادل 1/420/000/000 تومان تعیین و اعلام می گردد. که طبق تصویر گواهی انحصار وراثت ابرازی ( مسؤلیت صحت و سقم و تشخیص اصالت اسناد و مدارک ابرازی با اینجانب نیست ) به شماره دادنامه 9809970920801462 مورخ 1398/11/28 صادره از شعبه 9 مجتمع شماره 1 شورای حل اختلاف دادگستری شهر تهران سهم آرمان آتش زران، پسر متوفی مبلغ پنج میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال معادل 568/000/000 تومان تعیین و اعلام می گردد. با عنایت به مشخصات فیزیکی قابل رؤیت و صرفنظر از احراز اصالت و اثبات مالکیت و صرفنظر از مبالغ ترهین و انتساب آن در هر بخش و به هر شخص حقیقی یا حقوقی و نیز احتمال هرگونه مغایرتها در اسناد و وضعیت ثبتی و بعضا هرگونه عملیات فیزیکی در اقلام اجرایی و غیره که متصور باشدبا در نظر گرفتن کلیه حقوق متصوره، به همراه متعلقات و منضمات و ملحقات و ملزومات و امتیازات و انشعابات آن، بدون احتساب هر گونه بدهی و بازداشتی و منع قانونی و فارغ از عقب نشینی های احتمالی و صرفنظر از وضعیت تصرف و مالکیت آن و با فرض بلامعارض بودن و عدم قرارگیری در طرح های نهادها و در صورت اصالت اسناد و تعرفه صحیح جمعا مبلغ چهارده میلیارد و دویست میلیون ریال معادل 1/420/000/000 تومان ارزیابی گردید.   ملک  فوق الذکر برای روز یک شنبه مورخ  1402/09/19 از ساعت 8:00 الی 9:00 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140168920003841658