موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول )) در پرونده کلاسه 0000129 اجرای احکام مدنی بخش الموت غربی، به نیابت از شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران مبنی بر مزایده یک ملک به پلاک ثبتی 523 فرعی از 33 اصلی قطعه 102 بخش 17 قزوین واقع در روستای وشته به نام آقای علیرضا فلاح زاده وشته فرزند جمشید، از طریق مزایده عمومی برای نوبت اول صادر گردیده است. این اجرا پس از طی مراحل قانونی نسبت به ارزیابی ملک موصوف با استفاده از کارشناس رسمی دادگستری اقدام که برابر نظریة کارشناسی، ملک مورد نظر داری عرصه و اعیان بیدن شرح می باشد: عرصه کل ملک مورد نظر به متراژ 534.06  مترمربع (پانصد و سی و چهار متر و شش دسی مترمربع) می باشدکه با در نظر گرفتن قیمت عرف زمین مسکونی در منطقه و تراکم ساختمانی موجود در منطقه ، معابر دسترسی و دیگر عوامل دخیل در قیمت ملک از قرار هر مترمربع ده میلیون ریال معادل یک میلیون تومان ارزیابی می گردد و اعیان کل ملک مورد نظر شامل یک ساختمان تک طبقه با اسکلت فلزی به متراژ حدود 100 مترمربع (یکصد مترمربع) با قدمت ساخت بیش از شانزده سال می باشد که با درنظر گرفتن قیمت ساختمان در منطقه و مصالح بکار رفته در آن از قرار هر مترمربع چهل و پنج میلیون ریال معادل چهار میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی میگردد. طی بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی صرف نظر از احراز مالکیت و تطبیق محل و موقیعت و مساحت و کاربری پلاک و سایر جمیع جهات موثر ارزیابی ملک، بنا به نظر و تشخیص کارشناس محترم دادگستری و بر اساس قیمت پایه روز و با عنایت به جمیع جهات موثر و دخیل در امر کارشناسی و صرف نظر از موارد حقوقی مرتبط و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک با لحاظ عرصه و اعیان مجموعاً به مبلغ 9.800.000.000 ریال معادل نهصد و هشتاد میلیون تومان اعلام می گردد. علیهذا این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/09/20 راس ساعت 10 صبح برای نوبت اول در محل اجرای احکام دادگاه الموت غربی از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش ملک مزبور نماید. بدیهی است ملک مورد نظر به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و خریدار می بایست ده درصد پیشنهادی خود را نقداً پرداخت نموده و مابقی را ظرف دو هفته پرداخت نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت ملک را بنماید. در صورت عدم تائید مبلغ مورد نظر به خریدار مسترد خواهد شد و در صورت عدم پرداخت وجه مورد نظر توسط خریدار یا انصراف وی مبلغ ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت و مراسم مزایده برابر قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد ضمناً شرایط بازدید از ملک مورد نظر توقیفی 5 پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا می باشد. شهبازی– مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه الموت غربی

شماره پرونده: 9909980241900251