موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                           آگهی مزایده و فروش مال غیر  منقول      نوبت  اول                   به موجب دادنامه شماره   140228390001182225صادر شده در پرونده کلاسه 0200476  شعبه 5 دادگاه  عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200700  این اجرا حکم به پرداخت  6/520/000/000  ریال در حق محکوم  له  علی بیات    و علیه  جواد احمدی  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست   محکوم له علی بیات    اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت  10  الی  11  مورخ 1402/09/29 در محل شعبه دوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل ملک  موصوف 75/000/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط  مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال  مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.  - ملک مورد نظر(پلاک ثبتی 3015 فرعی از 2044 اصلی  بخش یک ملایر،  )شش دانگ اعیان و حقوق اعیانی است ولی زمین ملک مزبور اوقافی سیف الدوله می باشد مساحت عرصه طبق استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ملایر 194.25 مترمربع است که دارای دو بر9.25 متری به کوچه های 10 متری و 6 متری می باشد (ملک دوکله است )، اعیان قدیمی موجود در این ملک تخریب شده و در حال حاضر آرماتوربندی ساختمان جدید در حال اجرا می باشد ، مقداری از مساحت زمین در اثر تعریض معابر مجاور کسرمی گردد که از مقدار دقیق آن اطلاعاتی در دسترس نمی باشد.    مختصات جام UTM موقعیت ملک X=300012 و Y=3797229 و ZONE=39     می باشد .   تصویر موقعیت ماهواره ای و تصویر نمای ملک سمت کوچه 10 متری ضمیمه گزارش می باشد.   ارزش حقوق اعیانی ملک مذکور بدون اعیان جدید موجود در آن با توجه به موارد فوق الذکر  000 000 000 75ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد می گردد. - برابر استعلام شهرداری پلاک ثبتی فوق به نشانی  بلوار پارک کوچه مروارید و کد نوسازی 0-0-0-5-18-7-681به صورت یک قطعه زمین بنای تخریب شده در مرحله اجرای فونداسیون دارای پروانه احداث به شماره  1402/2/02/4477مورخ 1402/6/13و فاقد گواهی پایان کار و درضلع مجاور معبر غربی دارای تعریض می باشد بطوریکه  از شمال  به جنوب از 043مترشروع و به 073متر ختم می گردد

شماره پرونده: 140228920000588481