موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول درراستای اجرای نیابت به شماره0201043 با عنایت به اینکه محکوم علیه زعفران نگین طلای سرخ آریا محکوم است به پرداخت مبلغ 128/390/792/762  ریال  در حق محکوم له سرمایه گذاری و توسعه اروند  و همچنین پرداخت مبلغ 6/419/539/638 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت گردیده است- و نظر به کارشناسی پلاک ثبتی 6/44 ناحیه قراء بخش 7 خرمشهر و با توجه به ارزیابی از طریق ارجاع به کارشناس و تعیین قیمت ((به مبلغ  176/500/000/000 ریال )) و نظر  به ابلاغ نظریه کارشناس وعدم اعتراض طرفین و اجرای تشریفات مقرر، درجلسه1402/09/12ساعت12 الی 12/30 در دفتر اجرای احکام مدنی خرمشهر به مزایده گذاشته میشود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه بالاترین مبلغ پیشنهادی به فروش می رسد.خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمین شده در وجه اجرای احکام مدنی خرمشهر  واریز والباقی ظرف مدت یک ماه می باشد که درصورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده در مهلت مقرر مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت  ضبط می گردد . ضمنا هزینه نقل وانتقال به عهده خریدار اموال است . خریدار می تواند جهت رویت اموال تا پنج روز قبل ازتاریخ مزایده با مراجعه به اجرای احکام حقوقی دادگستری خرمشهر اقدام نماید ./. (( ضمناً کلیه شرکت کنندگان ضمن ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه فرم ثبت نام میبایست ده درصد مبلغ  پیشنهادی اموال را طی چک تضمین شده در وجه اجرای احکام مدنی خرمشهر به شناسه ملی 14001969848  به اجرا ارائه نماید )) (( مشخصات ملک)) محل مورد نظر واقع در سایت شهرک صنعتی خرمشهر با مختصات جغرافیایی(3377469-226691 ) می باشد. که حسب نامه اداره ثبت اسناد خرمشهر موجوددر پرونده مبنی برآنستکه عملیات تفکیکی قطعه زمین مذکور که منجر به صدور سند مفروزجهت آن گردد فعلاً انجام نشده و بصورت جزئی از پلاک ثبتی6/44 ناحیه قراء بخش 7 خرمشهر و بنام سازمان منطقه آزاد اروند سابقه ثبت و صدور سند مالکیت دارد .زمین مذکور بصورت محصور با دیوار چینی و درهای ورودی و با تابلویی تحت عنوان شرکت زعفران نگین(شرکت بسته بندی مواد غذایی)که براساس تصاویر نقشه برداری پیوستی ارائه شده توسط شرکت توسعه وسرمایه گذاری منطقه آزاد اروند دارای مساحت3593متر مربع است .(توضیح اینکه در قرارداد اولیه واگذاری از سوی سازمان منطقه آزاد زمین مساحت محل3371مترمربع قید شده است )اعیان موجود مندرج در گواهی پایانکارساختمان به شماره 12269-1398/10/29 صادره از سوی مدیریت نواحی صنعتی سازمان مشتمل بر یک ساختمان دو طبقه جمعاً به مساحت 2550/24مترمربع با اسکلت فلزی و آجری که در طبقه اول آن از سقف سبک کار شده و دیوار های انتهایی آن نیز ورق است . .همکف سالن ها عمدتًا سرامیک و بخشی از بدنه ها نیز کاشی کاری شده است . راه ارتباطی به طبقه فوقانی از دو دستگاه پله روباز در محوطه است و همینطور یک ساختمان دو طبقه به مساحت 346/92 مترمربع که همکف آن بصورت اداری و طبقه فوقانی آن بصورت مسکونی لحاظ شده است و در مجاور ورودی نیز یک ساختمان دوطبقه که همکف آن 64/75 مترمربع با عنوان حراست که در فوقانی آن نیز یک سالن به مساحت حدود 42مترمربع ( خارج از پایانکار مربوط) موجود است که کف و بدنه آن سرامیک اجرا شده است و راه دسترسی طبقه فوقانی نیز از طریق پلکان روباز درون محوطه است . ساختمان سرویس بهداشتی حدود 25 مترمربع و اتاقک برق نیز به مساحت 15/75 مترمربع در دومنتهاالیه محوطه احداث گردیده است .محوطه سازی غالباً شن ریزی انجام شده و جلوی دو ورودی اصلی در محوطه نیز بتن ریزی صورت گرفته است . پیرامون محوطه نیز به طور کامل دیوار چینی انجام شده است . فلذا باتوجه به کمیت و کیفیت و بدون احتساب هر گونه بدهی و ترهین و بازداشتی و دیون احتمالی ارزش عرصه و اعیان مشروحه 176/500/000/000 ریال معادل یکصد و هفتاد و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی میگردد . مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری خرمشهر- فرحانی  

شماره پرونده: 140037920001253669