موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه  0200427  و 0200428  مطروحه در این اجرا محکوم علیه محکوم به  پرداخت 1.920.000.000 ریال بابت محکوم به در حق  محکوم له اقای مهران و پرداخت مبلغ 96.000.000 ریال هزینه اجرا در حق دولت  نظر به اینکه محکوم  له در اجرای ماده 2 نحوه محکومیتهای مالی اقدام به توقیف  اموال غیر منقول که عبارت است  ششدانگ عرصه واعیانی مجتمع مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1109از 4197  مورد  سکونت اشخاص ثالث  و مدعی ثالث  واقع در آدرس: دلیجان خیابان  شهید مصطفی خمینی –نبش کوچه المهدی     ملک مورد ارزیابی ، ششدانگ عرصه واعیانی مجتمع مسکونی به مساحت عرصه 120.80 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 1109/4197 بخش شش ثبتی دلیجان  به نسبت  سه دانگ از ششدانگ ملکی  اقای حمید رضا مهدوی کیا  فرزند مسلم به انضمام ثمنیه  عرصه و اعیانی دارای سند مالکیت به شماره 798378 سری الف سال 1401 می باشد     ملک مرقوم طبق سند از شمال وغرب  بصورت کامل دارای دسترسی به معبر بوده واز ضلع جنوب وغرب به پلاک های مجاور محدود گردیده است.و جهت احداث ساختمان دارای عقب نشینی از ضلع شمال وغرب بوده که عقب نشینی انجام  گردیده واز سند کسر شده است     مجتمع مسکونی فوق الذکر دارای پرونده شهرسازی به شماره 701 وپروانه احداث ساختمان به شماره 99004975مورخ 1399.11.07  مورخ بوده ولی پایان کار شهرداری را اخذ ننموده است     از محل مورد ارزیابی واقع در خیابان شهید مصطفی خمینی نبش کوچه مهدیه که در مراحل پایانی احداث می باشد بازدید ومشاهده گردید مجتمع در چهار طبقه روی همکف بصورت صد در صد سطح اشغال  احداث ودارای 538.3 متر مربیع اعیانی شامل 4 واحد مسکونی در طبقات وپارکینگ وانباری در همکف وامتیازات اب وبرق وگاز مستقل برای واحدها می باشد .     ملک فاقد حقوق ارتفاقی ومحدودیت می باشد  1- بنابراین ارزش شش دانگ مجتمع مسکونی تحت پلاک ثبتی 1109از 4197 به انضمام اعیانی وامتیازات  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی  وصرفنظر از بدهی احتمالی  به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها وشهرداری  به مبلغ  112.000.000.000ریال(یازده میلیارد ودویست  میلیون تومان)  برآورد و پیشنهاد می گردد. 2- ارزش سه دانگ از ششدانگ ملکی اقای حمید رضا مهدوی کیا  اعم از عرصه واعیانی ملک فوق مبلغ 56.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد وششصد میلیون تومان برآورد  واعلام میگردد .  این ملک فاقد محدودیت انتقال و مدعی ثالث در این اجرا   بوده  و به صورت مشاعی حق و حقوق مالکین  می باشد این اجرا در نظر دارد  0/22  دانگ  مشاع از 3 دانگ مشاع از شش دانگ مالکیت محکوم علیه را در روز دوشنبه  مورخ  1402/09/06  ساعت 9/30الی 10  صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان  به مبلغ 2.016.000.000  ریال  بابت محکوم به و هزینه اجرا به  فروش برساند مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری قبل  از جلسه و تکمیل فرم تقاضا  الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع  این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی   استان مرکزی - شهرستان دلیجان - بلوار فاضل نراقی - نبش میدان دانشگاه - ساختمان دادگستری دلیجان

شماره پرونده: 140226920000728205