موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 950788/ ج م 4 له: امیرمرتضی عظیم زاده با وکالت آقای اتابک روانبخش محکوم علیه: حکمت حسن عظیم زاده با وکالت طهماسب طهماسب نژاد- فخر السادات حسینی - تهمینه عظیم زاده - کتایون عظیم زاده با وکالت خانم سیمین وطن خواه ،مبنی بر تقسیم ترکه یک باب مغازه ( سرقفلی)به پلاک 118 شهرداری  ، که در راستای اجرای دستور صادره پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل  بفروش می رسد ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/08/23 سه شنبه ازساعت 10 الی 11 قبل از ظهر ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی طبقه 2 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس به قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس و مشخصات ملک : اول پاساژ شمس تبریزی مغازه شماره 118 - در تاریخ بازدید درب ورودی آن با تخته و فیبر کاملاً پلمپ شده بود و مالکین مغازه های مجاور وسایل خود را جلوی مغازه انبار کرده بودند بطوریکه امکان ورود به داخل مغازه عملاً مقدور نبوده و بلحاظ اینکه مالک عرصه مغازه های پاساژ با شهرداری تبریز میباشد و کل پاساژ در زمان واحد و با معماری یکسان احداث گردیده - سرقفلی یک باب مغازه تجاری در طبقه زیر زمین پاساژ شمس تبریزی با مساحت مفید به اصطلاح فرش خور حدود 28.30 متر مربع و به ارتفاع کف تا زیر سقف 3.80 متر واقع گردیده است. مغازه دارای ورودی درب چوبی و پنجره چوبی و بدون کرکره و با شیشه معمولی می باشد. . صنف مورد بهره برداری مغازه در زمانهای قبل عتیقه فروشی و اجناس قدیمی بوده است که در داخل مغازه نیز برخی از اشیاء بر روی هم دپو شده است. مغازه بنا به اظهار همسایگان و کسبه مجاور محل دارای انشعاب برق اختصاصی بوده و اقداماتی برای تهیه و نصب سیستم گرمایش مرکزی با هزینه از سوی اشخاص در حال نصب و راه اندازی می باشد.با توجه به موقعیت سرقفلی واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و بررسی و دقت نظر در ارزش املاک مجاور در محل وقوع مغازه و تعدد عابرین عبوری (پاخوری) از محل وقوع سرقفلی و منظور نمودن انشعابات و مشاعات و امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی و صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش پایه برای شروع مزایده ششدانگ سرقفلی ملک مورد بازدید با لحاظ کلیه حقوق مکتسبه به 51،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان براورد و تعیین می گردد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی- حسین تارویردی زاده

شماره پرونده: 9109984111400163