موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                        آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر درپرونده اجرائی 0200076 درنظر دارد اموال موروثی متعلق به مرحوم محمد رستمی واقع در اراضی روستای زرج آباد از توابع شهرستان کوثررا ازطریق مزایده به فروش برساند مشخصات املاک وتاریخ مزایده به شرح ذیل می باشد: 1- یک باب خانه که سند مالکیت ششدانگ آن بنام دو نفر بنام های محمد رستمی ( پدر محکوم علیه) و یعقوب رستمی برادر محکوم علیه تحت پلاک 262 فرعی از 31 اصلی ذیل ثبت 3604و3605 هرکدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ به مساحت 305 مترمربع به ثبت رسیده واسناد آن نیز تسلیم گردیده است بنابراظهار آقای یعقوب رستمی ( که کل پلاک مرقوم در ید و تصرفات نامبرده قرار دارد)خانه مزبور قبلا کلنگی بوده و بعد از تخریب توسط ایشان تجدیدبنا شده است واین احداث اعیانی به موجب پروانه ساختمان و پایان کار صورت گرفته است که البته اثبات هر گونه ادعایی در این خصوص بر عهده مشارالیه و طرف دعوی میباشد لذا اعیان و عرصه ملک مزبور بطور جداگانه جهت هر گونه تصمیم مقتضی به شرح ذیل ارزیابی میشود: اعیان پلاک مزبوربه مساحت به 222 مترمربع شامل یک باب ساختمان مسکونی با ساخت اجر و سقف تیرچه و یک باب انباری و طویله با ساخت قسمتی بلوک و خشت خام و سقف تیرچه و قسمتی با سقف چوب با امتیازبرق آب گاز روستایی با در نظر گرفتن مجموع ارزش کل اعیانی از قرار متری 60/000/000 ریال به مبلغ 13/320/000/000 ریال  –  وعرصه  ششدانگ آن به مساحت 305 مترمربع از قرار متری 10/000/000 ریال به مبلغ 3/050/000/000 ریال. 2-    یک قطعه باغ  دارای درختان سیب و گردوو .. واقع در روستای زرج اباد جزیی از پلاک 31-اصلی فاقد سند ثبتی ششدانگی که با معرفی آقای یعقوب رستمی ( بردار محکوم علیه ) با مختصات utm در مرکز زمین 240207.4247 x=  4171003.1440 y=  نقشه برداری شد وحدود اربعه آن شمالا سنگ چین است به باغ آقای علی بخشی شرقا متصل است به راه بین باغات و جنوبا وغربا به باغ امام باغی به مساحت 1502 مترمربع که با در نظر گرفتن حقابه آن و جمیع جهات و تحقیقات محلی  قیمت معمول روز از قرار متری 7/000/000 ریال به مبلغ 10/514/000/000 ریال . جمع عرصه و اعیان املاک مزبور به مبلغ 26/884/000/000 ریال معادل دو میلیاردو ششصدوهشتادو هشت میلیون وچهارصد هزارتومان ارزیابی میگردد .لذا برابر دادنامه انحصاروراثت سهم آقای علی رستمی محکوم علیه پرونده از اموال پدری دو سهم از 7 سهم میباشد که با احتساب ارزش اعیانی ساختمان، سهم الارث محکوم علیه از املاک مورث خود به مبلغ 7/681/142/860 ریال و بدون احتساب ارزش اعیانی ( چون برادر محکوم علیه مدعی هستند بعد از فوت پدرشان کل اعیانی توسط ایشان احداث شده است)به مبلغ  3/875/428/580 ریال مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری براورد و ارزیابی گردیده است/ جلسه مزایده ساعت ده صبح روز چهارشنبه مورخ 1402/09/01درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر برگزار خواهد شد ومزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد از برنده درصورت تمایل کل مبلغ یا ده درصد مبلغ در جلسه مزایده اخذ خواهد شد ومابقی مبلغ بایستی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب دادگستری کوثر واریز وفیش آن تحویل اجرا گردد ودر صورتی که برنده مزایده نسبت به واریز مابقی مبلغ در موعد مقرر اقدام ننماید مبلغ ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند 5 روز قبل ازتاریخ مزایده پیشنهاد خود را در پاکت سر بسته تحویل اجرای احکام نموده ویا به صورت حضوری در جلسه شرکت نمایند وبه همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است/. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر معصومی  

شماره پرونده: 140107920001699504