موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول     نوبت اول    به موجب دادنامه شماره 140128390002671701 صادر شده در پرونده کلاسه 0100109 شعبه  چهارم  دادگاه حقوقی  ملایر  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101102 این اجرا ، محکوم علیه  اقای عباس راستین فر محکوم است  به پرداخت مبلغ 4/546/372/000ریال در حق محکوم له  و مبلغ227/318/600 ریال نیم عشر دولتی  در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال غیر منقول بشرح ذیل  متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10  الی 11 مورخ  1402/09/01  درمحل  اجرای احکام شعبه دوم  حقوقی ملایر  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 000/ 000/ 000/ 35 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است: ملک مورد نظر به آدرس ملایر – بلوار ولیعصر – روبروی مخابرات- نبش خیابان موعود – زیر زمین ساختمان فرشته  می باشد.   - مطابق سند تک برگ به شماره 062457  96/ب  ارائه شده توسط آقای عباس راستین فر ملک مورد نظرشامل اعیان (عرصه وقفی) یک باب واحد تجاری واقع در زیر زمین یک پلاک ثبتی 21166 فرعی از 2043 اصلی  مفروز و مجزا شده از 5749 اصلی در بخش 01 ناحیه 00 ملایر با مساحت 30.55 (سی متر و پنجاه و پنج سانتیمتر) که 13.12 (سیزده متر و دوازده سانتیمتر) آن راه پله اختصاصی به انضمام انباری تجاری به مساحت 193.37 (یکصدو نود و سه متر و سی و هفت سانتیمتر )می باشد   - ملک مورد  مورد نظر دارای کرکره برقی و امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . ارتفاع کف تا سقف آن حدود 2.9  متر می باشد .کف و همچنین بدنه تاسقف سرامیک شده است .   - قسمت تجاری و انباری تجاری بصورت یکپارچه بوده و در حال حاضر دیواری یا پارتیشنی بین دوقسمت وجود ندارد .   - در این تاریخ ارزش کل  شش دانگ این ملک با شرایط اعلام شده و لحاظ نمودن وضعیت فعلی ، موقعیت محلی ، عرف محل و جو حاکم بر بازار ، سایر شاخص های کارشناسی و یافته های موثر با فرض نداشتن مشکل و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی  35.000.000.000 ریال ( سه میلیارد و پانصد میلیون تومان )ارزیابی می گردد .   حسب استعلام از دارایی پلاک ثبتی فوق فاقد بدهی قطعی شده می باشد . و در خصوص سرقفلی نامبرده هیچگونه پرونده ای در این اداره تشکیل نگردیده است .   حسب استعلام از شهرداری ملک فوق دارای کدنوسازی می باشد و ملک فوق در زیرزمین یک مجتمع آپارتمانی است که به صورت 30/55 مترمربع تجاری و الباقی آن به میزان 193/66 متر مربع انبار تجاری است و دارای پروانه ساخت به شماره 12660-92/12/28 و گواهی پایان کار به شماره 5057-96/12/05 می باشد و در حال حاضر در مسیر طرح های عمرانی قرار ندارد .                                                        

شماره پرونده: 140128920000087945