موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                                           آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100549 / اجرائیه محکوم علیه آقای جعفر جعفر نژاد محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 19.784.912.400 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم کبری ذوالفقاری تاز با وکالت آقایان مصطفی کربلایی آقازاده و رضا دریایی و نیز به پرداخت مبلغ 1.072.800.000 ریال نیم عشر دولتی که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به ششدانگ عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی 2375 فرعی از 313 اصلی و 2378 فرعی از 313 اصلی محکوم علیه واقع در کلارآباد بالا -خیابان شهید بهشتی -نبش کوچه شهاب - پلاک 2 کد پستی 4673146419 ساختمان تجاری مسکونی را توقیف نموده که بنای مسکونی و تجاری مذکور بصورت سه طبقه مسکونی و یک واحد تجاری متعلق به محکوم علیه آقای جعفر جعفرنژاد با مشخصات ذیل اعلام می گردد : 1- پلاک ثبتی شماره 2375 فرعی از 313 اصلی بخش 2 ثبت عباس آباد واقع در طبقه همکف بصورت یک واحد تجاری به مساحت 26/ 28 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105810018001368 به مالکیت آقای جعفر جعفرنژاد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 303020 سری ب سال 98 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . حدود و مشخصات ملک طبق مندرجات سند مالکیت می باشد. واحد تجاری مذکور دارای شیشه سکوریت و درب آهنی ورودی کرکره ای با پوشش کف از سنگ و پوشش دیوار و سقف از سیمان سفید بصورت اسکلت بتنی فقط دارای امتیاز برق مستقل با قدمت ساخت حدود 18 سال می باشد. قیمت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2375/ 313 واحد تجاری به مساحت 26/ 28 مترمربع:  000/ 000/ 543/ 15  ریال 2- پلاک ثبتی شماره 2378 فرعی از 313 اصلی بخش 2 ثبت عباس آباد بصورت یک واحد مسکونی (سوئیت بهارخواب) واقع در طبقه سوم به مساحت 93/ 46 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105810018001370 بنام آقای جعفر جعفرنژاد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 303023 سری ب سال 98 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . حدود مشخصات ملک طبق مفاد مندرج در سند مالکیت می باشد . واحد مسکونی مذکور دارای یک هال و پذیرایی بصورت یک سوئیت بهارخواب با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوار از سیمان سفید و درب ورودی چوبی و پوشش سقف از لمبه چوبی و سیستم گرمایش بخاری گازی فاقد آبگرمکن ، پنجره ها از آلومینیم و نیز یک سرویس و حمام داخلی و کابینت کوچک می باشد. ساختمان مذکور دارای راه پله سنگی با دستگیره های آهنی و درب ورودی آهنی و شیروانی از ایرانیت فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد . ضمنا امتیازآب و برق وگازطبقات دوم و سوم بصورت مشترک و نمای غربی رو به خیابان اصلی از سنگ و دیگر اضلاع از سیمان سفید  می باشدکه قیمت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2378/ 313 واحد مسکونی طبقه سوم به مساحت 93 /46 مترمربع:                                                            000/ 800/ 508/ 7 ریال ارزیابی گردیده که با توجه به میزان طلب محکوم له کل پلاک ثبتی 2375 فرعی از 313 اصلی ( به مبلغ 15.543.000.000 ریال ) و در خصوص مابقی طلب محکوم له ( 4.241.912.400 ریال ) 26.52 سهم مشاع از46.93 سهم از پلاک ثبتی 2378 فرعی از 313 اصلی محکوم علیه با مشخصات ذکر شده موضوع مزایده می باشد که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1402/08/17 روز چهارشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک های ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی    

شماره پرونده: 140147920000037378