موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی ( آگهی مزایده) مرحله دوم به استناد پرونده کلاسه 9900791 اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری شهرکرد محکوم علیه تقی عبدوی دهکردی فرزند علی مومن محکوم است به پرداخت مبلغ 1،000،000،000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه با احتساب شاخص خردادماه 1400در حق نوید عباسی در پرونده 9900877 نظر به اینکه محکوم علیه از پرداخت محکوم به خودداری نموده و شخص ثالثی بنام محمد قاسمی فرزند محمود ملک مذکور را بعنوان وثیقه معرفی نموده که پس از صدور قرار ضیط وثیقه ،توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری که 4 حبه از 72 آن راس ساعت 09:00صبح روزپنج شنبه مورخ 1402/08/18 دراتاق مزایده واقع در طبقه دوم ساختمان قدیم دادگستری از طریق مزایده و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری  به شماره 270100004069012907790864 و شناسه 992108069111111111111111111111 واریز نماید و قبض بانکی آن را به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا و قربای سببی و نسبی آنان ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند) مشخصات ملک: - آدرس ملک: شهر نافچ-کوچه هجرت – کروکی دارای utm پیوست . 2- مشخصات سند ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان ، تحت پلاک ثبتی 562 فرعی ،از 64 اصلی به مساحت 8/ 1115 مترمربع  ، دارای سند تک برگی بشماره سریال 566440 ه 98 به مالکیت آقای محمد قاسمی فرزند محمود. 3- مشخصات ملک: یک قطعه زمین محصور بوسیله دیوار آجری بطول حدود 100 متر ( قسمتی از عرصه بوسیله ساختمان های همجوار محصور گردیده ) و دارای درب فلزی ماشین رو ، که غیر از حصار اجرا شده ،مستحدثات دیگری در عرصه ایجاد نگردیده است. توضیحات ضروری: - با توجه به مراجعه به شهرداری شهر نافچ مشخص گردید، کاربری پلاک موصوف در طرح تفضیلی بصورت کودستان در نظر گرفته شده است، همچنین قسمتی  از عرصه در مسیر طرحهای عمرانی قرار گرفته ،بطوری که بر اساس طرح تفضیلی شهر نافچ معبر 10 متری  در قسمت شمالی زمین در نظر گرفته شده است وعرصه پس از ایجاد معبر وبر اساس کروکی پیوست، به دو قسمت شمالی( به مساحت 87.69 متر مربع) وقسمت جنوبی( به مساحت 854.83متر مربع) تقسیم می گردد: (قسمتی از ملک  به مساحت 173.28 متر مربع در مسیر طرح قرار دارد).پیوست 1و2 - مساحت عرصه  بالای 500 متر مربع می باشد که بر اساس قانون ماده 101 اصلاحی شهرداری و در صورت درخواست مالک جهت تفکیک ملک، می بایست سهم شهرداری به میزان 33/64 درصد(بر اساس ضوابط شهرداری شهر نافچ ) از زمین لحاظ گردد، البته میزان عقب نشینی جزء سهم شهرداری در نظر گرفته می شود. - در صورت درخواست مالک جهت تغییر کاربری ملک از کودکستان به کاربری مسکونی ، ودر صورت موافقت مراجع ذیصلاح و پرداخت عوارض ارزش افزوده ملک به شهرداری، این امر قابل انجام میباشد. 4- ارزش  پایه ملک: با توجه به توضیحات صدرالذکر و بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن  نرخ روز وعرف محل وعوامل موثر در قضیه ، از جمله مساحت عرصه  (بالاتر از 500 متر مربع ) ، کاربری ملک (کودستان) و موقعیت قرار گیری ملک همچنین قرار گرفتن قسمتی از ملک در مسیر طرحای عمرانی،ارزش پایه ملک جهت شرکت در مزایده، از قرار هر متر مربع 19.000.000 ریال(با احتساب ارزش حصار کشی ومتعلقات) ، و با توجه به وضعیت موجود ملک، ارزش پایه کل ملک به مساحت 80/1115 متر مربع ، جمعاً به مبلغ 21.200.200.000 ریال( بیست و یک میلیارد و دویست میلیون و دویست هزار ریال) تعیین و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 9909983810100344