موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول » به موجب اجراییه شماره  9510421320200029مورخه 1395/01/31 موضوع پرونده کلاسه 980818 /الف - م شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار موضوع دعوی موسی علیزاده کلورزی با وکالت فرشید پورشعبان بطرفیت محکوم علیه عیسی محمدی دارستانی، مال/اموال محکوم علیه موصوف به شرح ذیل بوسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است، مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1402/08/25 ساعت 10:00 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر( 40/146/000/000 ریال ) شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. دفعتاً و یکباره تمام قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود  و به نامبرده تحویل خواهد  شد  در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد، شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./ - مشخصات و موقعیت ملک تعرفه و توقیف شده واقع در روستای دارستان از توابع شهرستان رودبار و بهدین شرح می باشد که در خصوص مرغداری موضوع مزایده این اجرا ، پروانه بهره برداری از تاریخ 16/1/1402 به مدت 4 سال تمدید شده است. مرغداری دارای 496 متر مربع سالن پرورش و یک باب خانه سرایداری به مساحت حدود 60 متر مربع است. سالن پرورش با بلوک سیمانی و آجر ساخته شده و فقط از قسمت داخلی سیمان کاری شده است. سقف سالن ایرانیت و ستونها قوطی 14 فلزی و تیرریزی سقف با تیرآهن 12 و ساختمان سرایداری نیز کاهگلی می باشد. کل ساختمانها قدمت تقریبی 26 ساله دارند. ماشین آلات و تجهیزات شامل دانخوری زنجیر با هاپر و دو ردیف تراف و سه ردیف آبخوری نیپل، یک دستگاه جت هیتر، یک عدد هواکش 140 و سه عدد هواکش 90، دو منبع ذخیره فلزی سوخت 5000 و 10000 لیتری ، یک دستگاه ژنراتور برق کوبوتا غیر فعال که نیاز به تعمیر دارد، یک دستگاه موتور برق کوچک سیار،  دو منبع فلزی ذخیره آب 5000 لیتری ، یک منبع ذخیره آب 2500 لیتری ، یک منبع فلزی آب 1000 لیتری  و لوله کشی آب و برق رسانی است . منبع تأمین آب مرغداری از یک دهنه چشمه و دارای انشعاب گاز و برق تک فاز 32 آمپر است. زمین مرغداری به مساحت 10109 متر مربع با سند مالکیت پلاک فرعی 572 مفروز از 312 از سنگ اصلی 15 روستای دارستان رودبار است که خارج از بافت مسکونی و خارج از طرح هادی روستا قرار دارد. با توجه به مطالب مذکور و با در نظر گرفتن ارزش افزوده و استهلاک، ارزش به روزرسانی شده کل مرغداری موضوع پرونده به شرح ذیل تعیین می­شود: 1- ارزش ساختمان ها شامل سالن پرورش به مساحت 496 متر مربع، هر متر مربعی 20/000/000 ریال و سرایداری 60 متر مربع، هر متر مربعی 12/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 10/640/000/000 ریال 2- ماشین آلات و تجهیزات مرغداری، جمعاً به ارزش 1/500/000/000 ریال،3- ارزش پروانه بهره برداری و مجوزها و امتیازات و انشعابات جمعاً به ارزش 2/000/000/000 ریال 4- ارزش زمین مرغداری شامل 2000 متر مربع تغییر کاربری، هر متر مربعی 12/000/000 ریال و 8109 متر مربع کاربری زراعی، هر متر مربعی 4/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 56/436/000/000 ریال ، جمع کل ارزش مرغداری موضوع پرونده (مجموع ردیف های 1 تا 4 ) به ارزش 70/576/000/000 ریال برابر با هفت میلیارد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد هزار تومان اعلام میگردد.   دادورز شعبه ااجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار - داریوش برهانی

شماره پرونده: 9109981320200449