موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه 11    دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود  سارا سادات موسوی و بضرر حسین خداشناس        مبنی برفروش  یک باب ساختمان مسکونی  به شماره پلاک ثبتی 1819  فرعی از 12  اصلی  مجزا  از 287  فرعی از  اصلی مذکور  واقع در بخش 2                        ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ      1402/08/13 از ساعت    10  واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی دستور فروش ملک مشاع برای ارزیابی با راهنمایی خواهان بدون حضور خوانده از محل واقع در بلوار مطهری خیابان تربیت روبروی تربیت سه بازدید شد .ششدانگ پلاک به شماره 12/287/1819 بخش دو کاشان به مساحت 192.10 مترمربع و اعیان دیوار باربر با اسکلت نیمه فلزی با سقف آهن و آجر با داشتن پروانه 24/6/3887 مورخ 1368/06/14  و 1913/24/6 مورخ 1368/01/30 و پایان کار 8/26661 مورخ 1379/05/13 شهرداری و با توجه به نامه شماره 1190 مورخ 1402/02/17 شهرداری منطقه دو کاشان شامل زیرزمین ، پارکینگ 26.8 مترمربع کف سرامیک بدنه تا ارتفاع 0.5 متر به سقف مانده سنگ است و زیرزمین مسکونی 120 مترمربع با کف موزائیک بدنه قرنیز سنگ ده سانتی مابقی بدنه سیمان سفید و کابینت فلزی و پیلوت تجاری 8 مترمربع و همکف با کاربری مسکونی کف هال موزائیک و کف آشپزخانه سنگ بدنه سرامیک و کابینت  ام دی اف درب چوبی و سقف کاذب هم دارد. طبقه اول مسکونی به مساحت 130.5 مترمربع (با تراس غیر مسقف موازئیک فرش) که کف طبقه  آن موزائیک و قسمتی از سقف هال و آشپزخانه ملات گچ آن ریخته شده است با امتیازهای آب و برق و گاز و تلفن و نما عمارت سنگ و پنجره های بیرونی فلزی با چاه فاضلاب و حیاط سازی موزائیک فرش و عرصه دو کله و مقداری از حیاط هم طبق نامه شهرداری منطقه دوبه  شماره 1190 مورخ 1402/02/17 در طرح تعریض کوچه 8 متری قرار دارد . با توجه به مشخصات فوق الذکر و موقعیت محل و عرضه و تقاضا املاک در بازار فعلی مسکن و ابعاد ملک مساحت اعیان و عرصه  کاربری  معابر دسترسی به ملک و قدمت ساخت آن و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ پلاک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و شهرداری و در صورت اصالت اسناد ارائه شده و عدم هرگونه مشکلی در نقل و انتقال به مبلغ 72.500.000.000 ریال به حروف هفتاد و دو میلیارد ریال به صورت ششدانگ برآورد می گردد.ضمناً سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور با شرایط مندرج در این گزارش به مبلغ 36/250/000/000ریال (سی و شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) برآورد می گردد شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140209920002395477