موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه  تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم بموجب پرونده اجرایی کلاسه0100150 مابین  محکوم له خانم  سمیه امینی و محکوم علیه حمید رستمی اموال متعلق به مرحوم حسن علی رستمی  میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کندبرنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روز یکشنبه مورخه1402/08/07  ساعت  11:00 لغایت 12:00 ظهر بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از : ف)ملک شماره یک: ا- محل وقوع ملک معرفی شده  :شلمزار-خیابان امام خمینی (ره)-جنب بانک صادرات 2- مشخصات ثبتی ملک: بملک موصوف فاقد سند ثبتی میباشد 3. به موجب بازدید به عمل آمده از محل ملک معرفی شده ومتراژ با متر دستی ،مساحت عرصه مذکور حدود 130 متر مربع واعیانی حدود 410 مترمربع میباشد وبرروی عرصه مذکور یک باب ساختمان دو طبقه اسکلت بتنی که شامل طبقه همکف با کاربری تجاری وطبقه اول ودوم با کاربری مسکونی بوده ،  اعیان احداث شده به شرح ذیل میباشد: اسکلت ساختمان بتنی،پوشش سقف تیرچه وبلوک ،دیوارهای محیطی با آجر سفال وملات ماسه وسیمان ،فاقد نما ،پوشش پشت بام ایزوگام میباشد. در طبقه همکف که به صورت یک باب مغازه بوده پوشش بدنه در قسمت جلوی مغازه سرامیک ،پوشش کف سرامیک وپوشش سقف کاذب با تایل 60*60،درب ورودی شیشه سکوریت ودرب برقی ،در قسمت انتهایی مغازه که به صورت انبار بوده پوشش بدنه وکف پلاستر ماسه وسیمان میباشد. در طبقه اول ودوم که با کاربری مسکونی بوده ، شامل دو باب اتاق خواب پوشش بدنه وسقف اندود گچ سفید وپوشش کف سرامیک،در پذیرایی پوشش بدنه وسقف اندود گچ سفید وپوشش کف سرامیک ودر آشپزخانه پوشش بدنه کاشی وکف سرامیک وپوشش سقف کاذب کناف فاقد رنگ آمیزی ،درب ورودی اتاق ها چوبی ودرب وپنجره های محیطی از جنس آلومنیوم میباشد . در زمان بازدید طبقه همکف با کاربری تجاری وفروشگاه شیر آلات ساختمانی ودر تصرف آقای شهاب رستمی وطبقه اول خالی از سکنه وطبقه دوم به موجب اظهارات در تصرف آقای شهاب رستمی میباشد وهمچنین آقای شهاب رستمی به موجب مبایعه نامه های ابرازی اظهار داشته اند طبقه اول ودوم را از سایر ورثه خریداری نموده اند. 4- ارزش پایه ملک : با توجه به موقعیت ومشخصات ذکر شده ودر نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ،دسترسی ،موقعیت ،کاربری ،قدمت ساخت وصرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال به شرح ذیل پیشنهاد میگردد: 1-4) ارزش کل ملک موصوف با درنظر گرفتن عرصه به مساحت حدود130 مترمربع واعیانی به مساحت حدود 410 مترمربع، وانشعابات برابر با 41،250،000،000 ریال اعلام وپیشنهاد می گردد. الف)ملک شماره دو: ا- محل وقوع ملک معرفی شده  : شلمزار-خیابان ملت-کوچه شهاب –انتهای کوچه بن بست-کد پستی 8837163948 2. به موجب سند ثبتی ابرازی ،شش دانگ پلاک ثبتی 952 فرعی از 633اصلی ،مفروز ومجزی از 534،شهرستان شهرکرد،بخش ثبتی 10،به مساحت 339.31 مترمربع به نام آقای حسن علی رستمی شلمزاری فرزند حسین علی به ثبت رسیده و حدودات مندرج در سند ثبتی با محل منطبق میباشد. 3. به موجب بازدید به عمل آمده از محل ملک معرفی شده بر روی عرصه مذکور یک باب ساختمان قدیمی ساز یک طبقه احداث گردیده است ،ساختمان مذکور فاقد کلاف افقی وقائم،دیوارهای محیطی با آجر فشاری وملات ماسه وسیمان،درب وپنجره های محیطی از جنس فلز وآلومنیوم ،ودارای چند باب اتاق به صورت تالاری که پوشش بدنه وسقف اندود گچ سفید وپوشش کف موزاییک ،در آشپزخانه پوشش بدنه کاشی وکف سرامیک وپوشش پشت بام ایزوگام،دارای حیاط سازی که پوشش کف حیاط موزاییک وپوشش بدنه دیوارهاپلاستر ماسه وسیمان میباشد 4- ارزش پایه ملک : با توجه به موقعیت ومشخصات ذکر شده ودر نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ،دسترسی ،موقعیت ،کاربری ،قدمت ساخت وصرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال به شرح ذیل پیشنهاد میگردد: 1-4) ارزش کل ملک موصوف با درنظر گرفتن عرصه به مساحت 339.31 مترمربع واعیانی قدیمی ساز، انشعابات ومحوطه سازی برابر با 11،314،820،000 ریال اعلام وپیشنهاد میگردد

شماره پرونده: 140032920001286941