موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهردشت در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه :0100181 و محکوم له: ابوالفضل خزائی محکوم علیه: فردین شفیعی مبنی بر مطالبه  مبلغ3/160/539/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی در تاریخ    02/  08 /  1402 ساعت : 08/00  صبح در محل واقع در دادگاه عمومی بخش مهردشت واقع در سایت اداری واحد اجرای احکام مدنی  جهت فروش6/895 حبه از 72 حبه شش دانگ به پلاک ثبتی  4254 فرعی از 1 اصلی بخش15به ادرس و مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیل درج شده است .ملکی  وثیقه گذار فاطمه شفیعی واکنون در تصرف مالکانه میباشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.طالبین خرید میتوانند ظرف 5 روز از جلسه مزایده به نشانی فوق مراجعه نمایند  و از ملک بازدید و در روز مزایده با همراه داشتن 10 در صد بها (واریز شده یک روز قبل از تاریخ مزایده ) با واریز به حساب سپرده دادگستری در جلسه مزایده شرکت نمایند.ضمنا شرکت کنندگان در روز مزایده قبض واریزی 10 درصد قیمت پایه را یک روز مانده به مزایده  به حساب سپرده دادگستری با شماره  شبای :110100004061012907670593 ir  و شناسه پرداخت :  976108161100270009920005280628  به مبلغ :  316/053/900  ریال بنام شخص شرکت کننده در جلسه مزایده را ممهور به بانک مربوطه به حساب سپرده دادگستری را که توسط قسمت ذیحسابی تایید شده باشد را به همراه داشته باشند.قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود.هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشدو مابقی ثمن ظرف مهلت یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.   ** اوصاف ملک مورد مزایده :   در خصوص ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 4254 / 1 واقع در بخش 15 ثبت اصفهان به نشانی شهر علویجه – بلوار شهید بهشتی – خیابان دفاع مقدس – بن بست صدف – پلاک 85 – کدپستی 8551656841 به آگاهی می رساند که از ملک مذکور بازدید و معاینه به عمل آمد که نتیجه بررسی و معاینات به شرح ذیل اعلام می گردد.محل مورد بازدید عبارت است از یک باب منزل مسکونی که دارای 54 / 978 مترمربع عرصه و حدود 192 مترمربع اعیانی در یک طبقه با اسکلت دیوار باربر خشتی و آجری و سقف تیرآهن می باشد .پوشش کف اتاق ها سیمان و پوشش دیوار ها و سقف گچ می باشد و اتاقها دارای درب و پنجره های آهنی شیشه خور قدیمی هستند . پوشش کف حیاط بعضاً سیمانی و بعضی قسمت ها خاکی است و قسمتی از حیاط باغچه می باشد این ملک دارای انشعاب آب و برق وگاز می باشد .  ** مشخصات ثبتی ملک   ملک مذکور دارای سند مالکیت تک برگ به شماره ورقه 194875 الف 90 و دارای پلاک ثبتی 4254 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 15 ثبت اصفهان ( بخش مهردشت ) می باشد و شش دانگ عرصه و اعیان با شماره ثبت ملک 17010 در دفتر املاک شماره 86 در صفحه 464 به نام خانم فاطمه شفیعی علویجه سابقه ثبت دارد .  ** نظریه کارشناسی   با توجه به توضیحات فوق و موقعیت و وضعیت ملک مذکور در شرایط فعلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4254 / 1 بابت پایه مزایده به مبلغ 33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد . بدیهی است که مبلغ مذکور بدون توجه به دیون و بدهی های احتمالی ملک به افراد حقیقی وحقوقی و سازمان ها و ادارات و شهرداری می باشد .   *** در نتیجه مقدار 6/895 حبه از 72 حبه به مبلغ 3/160/539/000 ریال که مقدار 6/568 حبه از 72 حبه به مبلغ 3/010/539/000 ریال بابت مطالبات محکوم له  و مقدار 0/327 حبه از 72 حبه شش دانگ به مبلغ 150/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی محاسبه گردیده است.  

شماره پرونده: 140009920005280628