موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 549 فرعی از 19579 اصلی بخش 2 نایین متعلق به 1 - علیرضا نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ ) 2 - محسن نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ) 3 - محمدحسین نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ ) 4- احمد نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ) 5- محمدجواد نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ) 6- فاطمه نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک نیم دانگ مشاع از ششدانگ) 7- عصمت نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک نیم دانگ مشاع از ششدانگ) را در پرونده کلاسه 0100237 ح اجرایی از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی تعیین شده به فروش برساند، متقاضیان خرید می توانند در روز یکشنبه مورخه 1402/08/14 ساعت ده صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری نایین حاضر و در مزایده شرکت نمایند ، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید ، ضمنا متقاضیان خرید بایستی ده درصد مبلغ پایه کارشناسی ( مبلغ 880/000/000 ریال ) را قبل از جلسه به حساب شماره 110100004061012907670593 ir بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 972108161100170109920007113389 پرداخت و در جلسه شرکت نمایند ، برنده مزایده بایستی مابقی وجه را قبل از یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نایین واریز نماید ، حضور متقاضیان خرید در جلسه الزامی بوده و طالبین می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده از محل مربوطه واقع در نائین – کمربندی امام رضا، روبروی پارک غدیر با کدپستی 77681-83918 - پلاک 216 و با هماهنگی آقای علیرضا نجف پور فرزند حبیب اله بشماره تماس 09136470583 بازدید و با مراجعه به شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی ( از قبیل متراژ عقب نشینی و غیره ) آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نماید که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس   مشخصات و موقعیت محل: پلاک ثبتی شماره 549 فرعی از 19579 اصلی واقع در بخش 2 ثبت نائین حسب استعلام بعمل آمده شهرداری نائین طی نامه شماره 5282 مورخ 1400/5/20 کاربری و ضوابط ساخت پلاک تجاری اعلام و ارزیابی براساس کاربری و ضوابط اعلامی می باشد.همچنین براساس این استعلام پلاک فاقد عقب نشینی است. مغازه تجاری در یک طبقه احداث شده که مساحت مساحت عرصه و اعیان آن طبق سند برابر با 29/25 مترمربع و با مشخصات قدمت بنا بیش از 20 سال، دیوارها آجری، سقف از تیرآهن و آجر(طاق ضربی) می باشد. کف ساختمان از موزائیک و سایر بدنه ها نیز از گچ پوشیده شده است. درب ورودی مغازه از پروفیل آهن شیشه خور با حفاظ آهنی و دارای کنتور برق تک فازو نمای سنگی می باشد. در زمان بازدید ، پلاک انباری تجاری و بصورت اجاره در اختیار مستأجر آقای سیدعلی موسی کاظمی می باشد . باتوجه به توضیحات صدرالاشاره، موقعیت محل، نوع کاربری، متراژ، قدمت بنا، نوع مصالح، کیفیت اجراو سایر عوامل موثر در ارزیابی باستناد مدارک و مستندات ابرازی، در صورت نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی و عمومی ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیان و حقوق تجاری، سرقفلی و غیره جمعا" به مبلغ هشتصد و هشتاد میلیون تومان معادل هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. لذا با عنایت به مراتب معنونه قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 8/800/000/000 ریال معادل هشتصد و هشتاد میلیون تومان میباشد .  

شماره پرونده: 140109920007113389