موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول– نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی به  کلاسه  0001457 ودادنامه  واجراییه  صادره از شعبه  13 دادگاه حقوقی کرج محکوم لهم :  خانم  مریم  نظری  و  آقای  مجتبی  مرادی محکوم علیه : آقای  احسان کاظمی راد محکوم  علیه محکوم است  به  پرداخت مبلغ 140/000/000/000 ریال  اصل خواسته درحق محکوم له و مبلغ 700/000/000ریال بابت  هزینه  اجرایی  با توجه  به  اینکه  اجراییه  به  محکوم  علیه  ابلاغ  گردیده  و در  مهلت  مقرر  نسبت ب  اجرای  حکم  اقدام  ننموده  است  بنا به درخواست محکوم له و به منظور  استیفای  محکوم  به  و  هزینه های  اجرایی  ،  2 واحد  آپارتمان  به  صورت  قولنامه ای  در حق  صندوق  دولت مقرر است اموال منقول  بشرح  ذیل  متعلق  به  محکوم  علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/7/29از ساعت11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه9کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت141/000/000/000  ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین  می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است. درخصوص  ارزیابی  دوواحد واقع کرج  باغستان  ابتدای  خیابان  لاله  یک  غربی  رو  بروی  مسجد  بازدید و به  شرح ذیل  میباشد  تصویر  اجراییه  به  شماره  140001420000352518  مورخ  1400/11/25  صادره  از  شعبه  13  دادگاه عمومی  حقوقی  کرج تصویر  نامه  تجدید  به شماره  6/39416  مورخه  1400/10/19  صادره  از شهرداری  منطقه  6  کرج  در خصوص  عرصه  دارای  پلاک  ثبتی  149/3603  قطعه  یک  تفکیکی  جهت  احداث  ساختمان مسکونی  در  عرصه موصوف  مشتمل  بر هفت  طبقه  و به مساحت  کل  2118/36  مترمربع  . تصویر  رای کمیسیون  شماره  5  بدون ماده  صد  شهرداری  کرج  . تصوی  سند  مالکیت به  به ر شماره  218787  سری  د  94  در  خصوص  ششدانگ  عرصه  واعیان  یگ باب  خانه  به  مساحت  500  مترمربع  تحت  پلاک  ثبتی149/3603ومشخصات  ماک متن  در  سند  آقای  غلامحسین  سلطان  . ملک  تعرفه  شده  ساختمانی  نوساز  و مشتمل  بر  7  طبقه  و دارای  اسکلت  بتنی  و  نمای  اصلی  سنگ  است  که  طبقه  زیر  زمین  و همکف  آن  به  صورت  پارکینگ  و انباری  و  طبقلا  فوقانی  مشتمل بر  10  واحد مکسونی  میباشد  که  در  عرصه  ای  دارای  پلاک  ثبتی   149/6303  مفروز  مجزی  شده  از  1351  فرعی  از  اصلی  مذکور  قطعه  یک  تفکیکی  به  مساحت  500  متر  مربع  احداث  شده  است  آپارتمانهای  مورد  نظر  واقع  در  طبقات  اول و  سوم  میباشد  .   یک واحد  آپارتمان  مسکونی  واقع  در  طبقه  اول  سمت حنوب  به  مساحت اعلامی  در  گزارش کارشناسی  معادل  176/19  متر مربع که  اعیانی  آن  شامل  3  اتاق  خواب  و هال  ونشیمن    وسرویس  بهداشتی  و  حمام  و بالکن مسقف  و  آشپزخانه  باز  و به  صورت  خام  بدون کابینت  و  شیر  آلات  بهداشتی  و پکیج  می  باشد  .   یک واحد  آپارتمان  مسکونی  واقع  در طبقه  سوم  سمت حنوب  به  مساحت اعلامی  در گزارش کارشناسی  معادل  176/19 متر مربع که  اعیانی  آن  شامل  3  اتاق  خواب و هال  ونشیمن  وسرویس  بهداشتی  و  حمام  و بالکن مسقف  و آشپزخانه  باز  و به  صورت  خام  بدون کابینت  و  شیر  آلات  بهداشتی  و پکیج می باشد  توضیح  اینکه  برای آپارتمانهای موصوق سند  مالکیت  و پایانکار  ساختمانی  ارائه  نگردیده  است  در  زمان  بازدید  واحد  های  مذکور خام و خالی از سکنه  بود  وانشعابات  برق  و گاز  اختصاصی  واحد ها  نصب  و آساسنور  در  خال  بهره  برداری  بود  نظریه  کارشناسی  با عنایت به بازدید از ملک مذکور  و  اسناد ابرازی و مضبوط در  پرونده  و با  در  نظر  داشتن  جهات  و  جوانب  موثر و معلوم در موضوع  از جمله  مساحت  و قدمت  و امتیازات  و  موقعیت  محلی  و مکانی    و بافت  محل  و  با  توجه  به  وضعیت بازار  ملک  درزمان ارزیابی و در صورت  صحت  اصالت  اسناد  و  مدارک ارائه  شده  ارزش  ششدانگ  دو  دستگاه  اپارتمان  مسکونی ودر  صورت عدم  بدهی  ودیون  به  اشخاص  حقیقی  وحقوقی و شهرداری  وکمیسیون  ماده  100  شهرداری  و سایر  ادارات  دولتی ارزش روزششدانگ  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  واقع  در  طبقه  اول  سمت جنوبی  به  مساحت  176/19  متر  مربع با انضمام  یک  واحد  پارکینگ  اختصاصی  معادل  69/000/000/000 ریال  . ارزش  روز  ششدانگ  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  واقع  در  طبقه  سوم  سمت جنوبی  به  مساحت  176/19  متر  مربع با انضمام  یک  واحد  پارکینگ  اختصاصی  معادل  72/000/000/000 ریال  .  

شماره پرونده: 9709982611300606