موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول در خصوص پرونده اجرایی شماره 9909980210300195 به شماره بایگانی 0200159 الف ح ارسالی از اجرای احکام مدنی کامیاران با موضوع مطالبه وجه موضوع محکومیت محکوم علیه آقای حمید مقدمی فر فرزند محمد در حق محکوم لهم کاوه خیری پور و جبرئیل صالحی با توجه به معرفی وثیقه از جانب  محکومٌ علیه که با توجه به استعلامات صورت پذیرفته مالکیت وثیقه گذار مشهود و محرز است.  واحد اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  پاوه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف (ملک به شماره ثبتی شماره 6712 از 1 اصلی بخش 14 به مساحت 195/91 مترمربع ) ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند و وجه حاصل از فروش را بابت مطالبه به محکوم لهم کاوه خیری پور و جبرئیل شافعی  پرداخت نماید.   ملک معرفی شده : ملک با پلاک ثبتی شماره 6712 فرعی از یک اصلی بخش 14 کرمانشاه بمساحت 195/91 مترمربع"      تصویر سند مالکیت پلاک مورد ارزیابی از سوی آقای نذیر مقدمی فر ارائه گردیدو حدودات آن با محل مطابقت داده شد.     ساختمان واقع در شهرستان پاوه - پشت جایگاه سی ان جی شامل دو طبقه می باشد که طبقه همکف شامل دو دهنه دکان با کاربری پارکینگ بمساحت کلی حدود 70 مترمربع و طبقه اول با کاربری مسکونی بمساحت تقریبی 140 مترمربع می باشد.     سازه ساختمان بصورت بنایی و سقف طاق ضربی با قدمت بالای 25 سال می باشد.     کف ساختمان بصورت موزاییک و دیوارها گچ کاری و پنجره های آلومینیومی می باشد.     کف آشپزخانه بصورت سرامیک و دارای کابینت  می باشد.     سیستم سرمایشی، کولر آبی و گرمایشی، بخاری گازی می باشد.     ساختمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.     نقشه عرصه پلاک بپیوست ارسال می گردد.     تصاویر نمای خارجی و داخلی ساختمان بپیوست می باشد. نتیجه گیری: با توجه به بررسی های صورت گرفته و در پاسخ به دستور مقام محترم قضایی در خصوص ارزیابی عرصه و اعیان پلاک 6712 فرعی از یک اصلی پاوه  به استحضار می رساند: عرصه بمساحت  195/91 مترمربع : به ازای هر مترمربع مبلغ 175000000 ریال  = 34284250000 ریال اعیانی طبقه همکف بمساحت 70 مترمربع : به ازای هرمترمربع مبلغ 20000000 ریال =  1400000000 ریال اعیانی طبقه اول بمساحت 140 مترمربع : به ازای هر مترمربع مبلغ 25000000 ریال =  3500000000 ریال مجموع ارزش عرصه و اعیان پلاک : 39184250000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و هجده میلیون و چهارصد و بیست و پنج هزار تومان قابل ذکر است مبلغ ارزیابی شده بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ... می باشد. ب - ضمناً موارد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ  1402/05/31 ارزیابی شده است و مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/08/08 ساعت  9 صبح تعیین گردیده است، طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در پاوه دادگستری اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی طبقه 3 مراجعه تا با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید به عمل آورند و پیشنهاد خود را کتبا در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10%  قیمت پایه کارشناسی ( و در همان روز ، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهاد را بدهد، درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاوه - صراحی عبداله زاده شهرستان پاوه - انتهای بلوار جانبازان

شماره پرونده: 9909980210300195