موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200208 له آقای محمدرضا بصیری به طرفیت آقای حمیدرضا بصیری و غیره  ششدانگ  پلاک ثبتی 2530واقع در شهمیرزاد را به علت غیر قابل افراز بودن  از طریق مزایده به فروش برساند. سند مالکیت ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی شماره 2530 معروف به 4 قفیزی با حق الشرب از هفت چشمه شهمیرزاد آبخورنهر هرنه واقع در بخش 4 شهمیرزاد حوزه ثبت ملک مهدیشهر بنام مریم روباری صادر گردیده است. نامبرده فوت نموده و برابر گواهی انحصار وراثت شماره84 مورخ 1336/07/24 وراث ایشان عبارتند از حسن بصیری (شوهر) خاتون رودباری (مادر) علی، عبدالمحمد، محمد رضا، حمید رضا، بتول و حوریه الزمان بصیری (فرزندان). سپس خاتون رودباری فوت شده و برابر گواهی انحصار وراثت شماره 99 مورخ 1360/05/27 وراث ایشان عبارتند از آسیه خانم و عظمت رودباری (نسبت ورثه با متوفی در گواهی حصر وراثت قید نشده است) آسیه خانم روباری فوت شده و برابر گواهی انحصار وراثت شماره 296 مورخ 1378/03/10 وراث ایشان عبارتند از محمد ابراهیم لاری (شوهر) محمد جعفر، محمد اسماعیل، محمد باقر، محمد طاهر، خانم سلطان و مریم لاری (فرزندان). همچنین عظمت روباری نیز فوت شده و برابر گواهی انحصار وراثت شماره 4 مورخ 1382/03/01وراث ایشان عبارتند از عبدالحسین روباری (شوهر) مسعود، محمد مهدی، اختر، اکرم و آذر رودباری (فرزندان). آذر رودباری فوت شده و برابر گواهی انحصار وراثت وراثش عبارتند از حمید تیموری (همسر) عطیه و مطهره تیموری (فرزندان) و عبدالحسین روباری (پدر) سپس نامبرده اخیر الذکر فوت نموده و برابر گواهی انحصار وراثت شماره 951388 مورخ 1396/02/23 وراث ایشان عبارتند از مسعود، محمد مهدی، اکرم و اختر روباری. همچنین حسن بصیری (شوهر مریم روباری) فوت شده و برابر گواهی انحصار وراثت شماره 302 مورخ 1377/02/28 وراث ایشان عبارتند از امیر احمد، علی، عبدالمحمد، محمد رضا، حمید رضا، بتول، حوریه الزمان و ایمانه بصیری (فرزندان) عظمت پورمند (همسر) لیکن سند مالکیت هیچیک از وراث تاکنون صادر نگردیده است. محمد رضا بصیری درخواست افراز حصه مالکیتی خویش را نموده لیکن پس از جری تشریفات و موازین قانونی منتج به تنظیم صورتجلسه عدم افراز به شماره 14016415 مورخ 1401/11/16 گردیده است صورتجلسه مذکور جهت ابلاغ به خوانده وخواهانها در روزنامه بشارت نو به شماره 3093 مورخ 1402/03/16 منشر گردید. سابقه ای از وصول رسید اعتراض به صورتجلسه مذکور در سوابق ثبتی مشاهده نگردید. ملک در رهن وبازداشت نمی باشد . پلاک ثبتی 2530 بخش4 شهمیرزاد  خیابان ساری خیابان شهید فریبرز روحی کوچه شبستان  با موقعیت جغرافیایی مرکزی UTM / Zone39 - X-711360 -Y-3961214 می باشد مستند به مندرجات تصویر سند مالکیت دفترچه ای المثنی بشماره ثبت 264 در دفترجلد 3 صفحه 65 اداره ثبت اسناد و املاک، پلاک ثبتی2530 واقع در بخش 4 شهمیرزاد بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی معروف به چهار قفیزی با حق شرب از هفت چشمه شهمیرزاد آبخور نهر هرنه می باشد که فاقد طول ابعاد بوده  لکن با توجه به نقشه ( تهیه شده توسط آقای مهندس حمید اشجعی)منضم به استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مهدی شهر از شهرداری شهمیرزاد (بشماره 140185629014005527 مورخ 1401/08/22) مساحت ملک موصوف برابر375 (سیصدوهفتادو پنج) مترمربع تعیین شده است. حدود اربعه پلاک 2530 بخش 4 شهمیرزاد بشرح شمالاً به پرچین زمین نمره 2532- شرقاً در دو قسمت محدود است به زمین نمره 2531 حد فاصل قسمت اول پرچین مورد ثبت و قسمت دوم مرز اشتراکی است.جنوباً پرچین مورد ثبت محدود است به زمین نمره 2512 و 2529 و غرباً به جوی عمومی و کوچه خاص تعریف شده است. ملک موصوف در زمان بازدید به صورت غیرمحصور،دارای دو اصله درخت گردوی کمتر از 30 سال و چند اصله درختان مثمر دیگر  ملاحظه گردید. موقعیت ملک مورد نظر بر اساس نقشه طرح جامع-تفصیلی شهر شهمیرزاد در محدوده باغات و کشاورزی قرار گرفته است. با توجه به موقعیت وقوع ملک- مساحت- دسترسی- شکل و ابعاد زمین- کاربری-حقابه و سایر عوامل مؤثر در ارزش ملک-پلاک ثبتی 2530 بخش 4 شهمیرزاد- قیمت پایه ششدانگ پلاک موصوف برای مساحت 375 مترمربع - به مبلغ 21/000/000/000 (بیست و یک میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام میگردد.    مزایده راس ساعت مقرر در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد برنده مزایده است. شرکت کننده می بایست 10درصد قیمت پیشنهادی را نقداً (چک تضمین شده) و الباقی را ظرف مهلت 30روز به حساب دادگستری واریز نماید والا 10درصد واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تکرار میشود . هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بودکلیه علاقمندان می توانند در مدت  5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری مهدیشهر مراجعه تا ترتیب بازدید از اموال داده شود . مکان مزایده: اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر روز مزایده:  مورخ 1402/08/01ساعت10صبح مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر– غلامی   

شماره پرونده: 140249920000272473