موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0200115/3/1 محکوم له: مجتبی افتخاری محکوم علیه: روزیتا افتخاری - مهری افتخاری - افشین ارشدی - علیرضا افتخاری - اعظم افتخاری موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : الف- مشخصات ثبتی: مورد تعرفه عبارتست از شش دانگ  مشاعی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی نسق ساز با خط عادی  به مساحت حدودی 125 متر مربع  در طبقه دوم و پارکینگ به مساحت 12.5 متر مربع و انباری به مساحت2 متر مربع در همکف  ،  بر اساس برگه انحصا ر وراثت شماره 2660232/99  مورخ1399.07.20 شورای حل اختلاف مجتمع قضائی شماره 2 و 8   تهران نوع و میزان مالکیت  وراث  مرحوم محمد افتخاری ثبت شده است توجه اینکه عرصه قبل از احداث آپارتمان دارای سند عادی به تاریخ  1379.07.24  بوده که آقای محمد افتخاری فرزند محمود  از آقای غلامرضا یگانه گیگاسری  به مساحت 150 متر مربع بصورت یکباب خانه ویلائی خریداری نموده (که دارای حدود اربعه شمالا بطول 15 متر وصل به خانه آقای فلاح شرقا بطول 10متر به خیابان 16 متری جنوبا بطول 15 متر وصل به پلاک مجاور غربا بطول 10 متر وصل به پلاک مجاور) سپس ساختمان کنونی چهار طبقه در آن احداث شده است. ب- مشخصات ساختمانی:یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت125 متر مربع در طبقه دوم یک ساختمان 4 طبقه5  واحدی دارای سه اتاق خواب سرویس بهداشتی آشپزخانه اوپن ،هال و پذیرائی با کفسازی سرامیکی و کاشی کاری و سرامیک در دیوار آشپزخانه و سرویس ها است  دیوارداخلی روکش گچکاری ،کابینت های ام دی اف در آشپزخانه و کمدهای اتاقها  ،سقف داخلی با روکش گچی و کناف  و پوشش خارجی ساختمان  از حلب گالوانیزه با زیرسازی چوبی  و سازه اصلی بتنی با نمای سنگی میباشد  قدمت آن بالای 5 سال است و  در مورد میزان عقب نشینی و قرارگیری در حریم راه  باید از مراجع مربوطه استعلام اخذ شود در حال حاضر در حال بهره برداری نبوده و پلاک مورد تعرفه غیر قابل افراز است.   محل وقوع ملک ؛   رشت-حمیدیان-خیابان دانشجو-کوچه دهم قیمت پایه کارشناسی: بر اساس بازدید  و بررسی بعمل آمده  ،موقعیت مکانی ،قدمت و کیفیت ملک و با در نظر گرفتن موارد مشروح ارزش شش دانگ  ملک مورد تعرفه با کلیه امتیازات مربوطه مبلغ 19.988.000.000ریال (نوزده میلیارد و نهصد و هشتاد و هشت میلیون ریال) به قرار متر مربعی150.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه  تعیین  می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1402/08/02از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان رشت -پروار

شماره پرونده: 140034920000743074