موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی ( آگهی دستور فروش) مرحله دوم به موجب پرونده شماره 0200647 حکم به فروش ملک مشاع بامشخصات ذیل صادرگردیده بنا به درخواست خواهان مریم اسمعیل پور اشکفتکی به بطرفیت خواندگان اکرم ، جهانگیر ، فاطمه ، فرنگیس ، زهرا ، کبری ، صدیقه همگی اسمعیل پور اشکفتکی فرزندان محمود ملک مذکور توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت 09:00صبح روزچهار شنبه مورخ 1402/07/12دراتاق مزایده واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری از طریق مزایده و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری  به شماره 270100004069012907790864 و شناسه 992108069111111111111111111111 واریز نماید و قبض بانکی آن را به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا و قربای سببی و نسبی آنان ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند) ضمنا هزینه کارشناسی ونیم عشر وهزینه دادرسی وحق الوکاله طبق تعرفه از محل فروش دریافت وکارسازی خواهد شد آدرس: اشکفتک خیایان ساحل موضوع ارزیابی و تقسیم ترکه ورثه مرحوم اسماعیل زاده به آدرس اشکفتک خیایان ساحل  1- طی بازدید بعمل آمده در محل وقوع ملک مشخص گردید ملک مذکور در محل در دو قسمت می باشد طبق نقشه برداری انجام شده از طرف خواهان قسمت اول دارای عرصه قبل از عقب نشینی به مساحت 633/23 متر مربع و یک طبقه مسکونی احداث شده در آن و قسمت دوم به صورت زمین و مساحت قبل از عقب نشینی حدود 520/33 متر مربع می باشد. 2- دربررسی سوابق پلاک مذکور در بایگانی شهرداری شهرکرد نیز مشخص گردید ملک مذکور دو پلاک مستقل با کدهای نوسازی 16-38-11-4 و 17-38-11-4 هستند.   3- ارزیابی پلاکها: پلاک شماره 1 در محل  بصورت زمین و با توجه به نقشه برداری انجام شده توسط خواهان دارای مساحت قبل از عقب نشینی در حدود 520/33 متر مربع می باشد که پس از کسرعقب نشینی اعلام شده توسط شهرداری شهرکرد مساحت آن به 436/9 متر مربع اصلاح می گردد. در این پلاک اندکی مستحدثات فرسوده و غیر قابل استفاده وجود دارد که با توجه به اینکه بخشی از آنها نیز در مسیر تعریض معبر قرار گرفته و می بایست  تخریب گردند ارزش اسقاط مصالح حاصل از تخریب، معادل هزینه تخریب و آواربرداری برآورد می گردد. ارزیابی  و ارزش گذاری عرصه در جدول شماره 1 درج گردیده است.         مساحت عرصه 436،89 قیمت هر متر مربع 60،000،0000 قیمت کل 26،213،400،000ریال   پلاک شماره 2 با توجه به نقشه برداری انجام شده توسط خواهان دارای مساحت قبل از عقب نشینی در حدود 633/23 متر مربع می باشد که پس از کسرعقب نشینی اعلام شده توسط شهرداری شهرکردمساحت آن به 604/53 متر مربع اصلاح می گردد. در این پلاک ساختمانی 1طبقه با قدمتی بیش از 30 سال وجود دارد که مشخصات فنی آن بشرح ذیل است: اسکلت ساختمان آجری و سقف طاق ضربی و نمای ساختمان سنگ سفید 10 سانتیمتری و کف حیاط و اتاقها موزاییک30*30 می باشد. دیوارها گچی در برخی قسمتها رنگ پلاستیک است. دربهای داخلی چوبی با شیشه های رنگی است و پنجره ها و دربهای بیرونی آلومینیوم است کابینت آشپزخانه فلزی است. کف ها و دیوارها در برخی قسمتها نیاز به مرمت دارند. ساختمان مذکور دارای یک سری انشعابات خانگی آب، برق و گاز می باشد. مساحت ساختمان مذکور با احتساب زیرزمین و اتاقک کنار سرسرا حدود 300 متر مربع محاسبه گردید. ارزیابی این پلاک نیز در جدول شماره 2 درج گردیده است. جدول شماره 2: مساحت عرصه 604/53        قیمت هرمترمربع 60،000،000ریال          قیمت کل 36،371،800،000ریال مساحت  اعیان 300       قیمت هر متر مربع 20،000،000ریال            قیمت کل 6،000،000،000ریال     ارزش امتیاز انشعابات آب ، برق وگاز                                      مبلغ 500،000،000ریال                                                                جمع کل 42/771/800/000ریال    

شماره پرونده: 140132920000795227